Apartment Paris 7e - 4 bedrooms - 193m²

This unique flat nestled in Paris (Quai Branly) and built in 1930 is now for sale.

The wonderful surroundings offer clear views of a monument.

The flat has a vast living space of 193 sq.

m.

An attractive entrance hall flows beautifully through to a large lounge, a dining room and one living room.

Four bedrooms are available.

Properties with features similar to this apartment, such as its good condition and its brightness, are highly coveted.PARIS 7 – GROS CAILLOU – EXKLUSIVITÄT – Sotheby’s Realty lädt Sie ein, dieses wahre Refugium im zweiten Stock eines sehr gepflegten, sicheren Wohngebäudes mit Aufzug und Hausmeisterin zu entdecken – nur wenige Schritte vom Musée du Quai Branly und dem Eiffelturm entfernt.Diese wunderschöne Familienwohnung besticht durch den Charme der erhaltenen Altbauelemente: Parkettböden, Stuckverzierungen und Kamine verleihen den großzügigen Räumen eine zeitlose Eleganz.

Die Raumaufteilung ist ideal: Ein ostseitiges Doppelwohnzimmer steht einer westlich ausgerichteten Esszimmer-Küche-Kombination gegenüber, wobei beide einen spektakulären Blick auf den Eiffelturm bieten.Die doppelte Ost-West-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Licht, während die absolute Ruhe dieses seltene Objekt in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt besonders macht.Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon größer als 16 m², die absolute Ruhe genießen.

Eine Waschküche, ein Badezimmer, eine Duschbad (mit der Möglichkeit, ein weiteres zu schaffen) sowie drei WCs – darunter ein separates Gäste-WC – vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.Ein großer, trockener Kellerraum von 20 m² gehört zur Wohnung.

Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe ist optional erhältlich.Ein einzigartiges Zuhause, das Prestige, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage vereint.PARÍS 7 – GROS CAILLOU – EXCLUSIVIDAD – En la segunda planta con ascensor de una elegante y segura copropriedad con portera residente, Sotheby’s Realty le invita a descubrir un verdadero remanso de paz, a pocos pasos del museo Quai Branly y de la Torre Eiffel.Este magnífico piso familiar enamora por su encanto clásico conservado: suelos de parquet, molduras y chimeneas confieren una elegancia atemporal a sus generosos espacios.

La distribución es ideal: un doble salón orientado al Este se conecta con un comedor y una cocina independiente al Oeste, ambas con impresionantes vistas a la Torre Eiffel.La doble orientación Este-Oeste garantiza una hermosa luz natural durante todo el día, mientras que la tranquilidad absoluta es una de las mayores cualidades de esta propiedad única en uno de los barrios más cotizados de la capital.La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos de más de 16 m², perfectamente silenciosos.

Una lavandería, un cuarto de baño, un baño con ducha (con posibilidad de crear un tercero) y tres aseos –uno de ellos independiente– completan esta propiedad excepcional.Incluye una gran bodega en perfecto estado de 20 m².

Además, hay una plaza de aparcamiento disponible opcionalmente muy cerca.Un lugar de vida único que combina prestigio, serenidad y una ubicación excepcional.PARIS 7 – GROS CAILLOU – EXCLUSIVIDADE – No segundo andar com elevador de um condomínio de alto padrão, seguro e com porteira residente, a Sotheby’s Realty convida você a descobrir um verdadeiro refúgio de paz, a poucos passos do museu Quai Branly e da Torre Eiffel.Este magnífico apartamento familiar encanta pelo charme clássico preservado: piso de madeira, molduras e lareiras conferem uma elegância atemporal aos seus generosos espaços.

A disposição é ideal, com uma ampla sala de estar voltada para o Leste, em frente a uma sala de jantar e cozinha independente voltadas para o Oeste, ambas com vista espetacular para a Torre Eiffel.A dupla exposição Leste-Oeste garante uma linda luminosidade ao longo do dia, enquanto o silêncio absoluto é um dos grandes trunfos deste imóvel raro, localizado em um dos bairros mais cobiçados da capital.Na área íntima, o apartamento oferece quatro quartos, dois deles com mais de 16 m², em total tranquilidade.

Uma lavanderia, um banheiro, um lavabo (com possibilidade de criar um segundo) e três sanitários – incluindo um lavabo separado – completam esta propriedade excepcional.Uma grande e saudável adega de 20 m² está incluída.

Uma vaga de garagem nas proximidades imediatas também está disponível como opção.Uma residência única que alia prestígio, serenidade e localização privilegiada.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : PO7-1113 - Date : 21/06/2025