€2,240,000

Apartment Paris 3e - 2 bedrooms - 128m²

75003 - Paris 3e

128m² 4 rooms 2 beds

DESCRIPTION

Sainte-Avoye.

Exclusive listing.

Exceptional apartment with elevator in a confidential private mansion in the Marais

In the heart of the historic Marais, in the highly sought-after Sainte-Avoye district, this 128.72 sq.m.

apartment is located on the second floor with elevator of a magnificent 17th-century private mansion, built in 1619 and remarkable for its stone architecture and exceptional heritage character.

Decorated by the renowned designer Juan Pablo Molyneux, who also supervised the renovation of the entire mansion and still maintains his Parisian residence there today, the apartment harmoniously combines historic heritage with contemporary Parisian living.

Organized around its preserved cour d’honneur, this 17th-century private mansion offers an exceptional living environment in the heart of the historic Marais.

Flooded with natural light thanks to its east-west dual exposure, the apartment features generous volumes with 2.80-meter ceiling heights and retains magnificent decorative elements such as moldings, wood paneling, and a fireplace, highlighting all the charm of period architecture.

The reception rooms of approximately 58 sq.m.

comprise a spacious living room and an elegant lounge overlooking the mansion’s cour d’honneur, offering remarkable tranquility and rare quietness in the heart of the Marais.

An independent fully fitted and equipped kitchen completes the living areas.

The sleeping area includes two true suites, each with its own private bathroom with WC, providing comfort and privacy.

The apartment also benefits from a complete reversible air-conditioning system with heat pump, a feature particularly rare in historic buildings of the Marais.

The well-maintained condominium also provides access to its private garden.

This property is offered exclusively by Sotheby’s International Realty Paris Marais.

Ideally located in one of the most culturally rich neighborhoods of Paris, the apartment is within immediate proximity of numerous museums and iconic landmarks of the Marais.

A rare and confidential property within a historic private mansion, perfectly embodying the Parisian art of living.

París 3º – Sainte-Avoye.

Exclusiva.

Apartamento excepcional en un discreto palacete del Marais.

En el corazón del Marais histórico, en el muy codiciado barrio de Sainte-Avoye, Sotheby’s International Realty Paris Marais presenta en exclusiva este apartamento de 128,72 m² situado en la segunda planta con ascensor de un magnífico palacete del siglo XVII, construido alrededor de 1620 y notable por su arquitectura en piedra de sillería y su extraordinario valor patrimonial.

Completamente restaurado en la década de 1990 y decorado por el reconocido diseñador Juan Pablo Molyneux, esta propiedad única combina con elegancia patrimonio histórico y refinamiento contemporáneo.

Lo que hace particularmente excepcional a esta residencia es la posibilidad de vivir en un auténtico hôtel particulier del siglo XVII con su patio de honor intacto, cuyos volúmenes y espíritu han sido realzados por la intervención de un decorador de renombre internacional.

Una dirección que representa una verdadera página de la historia del Marais.

Bañado de luz gracias a su doble orientación Este-Oeste, el apartamento ofrece amplios espacios con techos de 2,80 m de altura y conserva magníficos elementos decorativos de época como molduras, boiseries y chimenea, que destacan todo el encanto de lo antiguo.

Las salas de recepción disfrutan de una notable vista al patio de honor del palacete, ofreciendo tranquilidad y elegancia en pleno corazón del Marais.

La zona de día se compone de un recibidor, un amplio salón de recepción y un elegante salón.

Una cocina independiente totalmente equipada completa los espacios de vida.

La zona de noche cuenta con dos dormitorios y dos baños con WC.

La copropiedad, perfectamente mantenida, ofrece además acceso a su jardín privado.

Idealmente situado en uno de los barrios más culturales de París, el apartamento se encuentra a pocos pasos de numerosos museos y lugares emblemáticos del Marais.

Una propiedad rara y confidencial dentro de un palacete histórico que encarna plenamente el arte de vivir parisino.

Parigi 3° – Sainte-Avoye.

In esclusiva.

Appartamento d’eccezione in un discreto hôtel particulier nel Marais.

Nel cuore del Marais storico, nel ricercatissimo quartiere di Sainte-Avoye, Sotheby’s International Realty Paris Marais propone in esclusiva questo appartamento di 128,72 m² situato al secondo piano con ascensore di uno splendido hôtel particulier del XVII secolo, edificato intorno al 1620 e notevole per la sua architettura in pietra da taglio e il suo straordinario valore storico.

Completamente restaurato negli anni ’90 e decorato dal celebre interior designer Juan Pablo Molyneux, questo raro immobile unisce con eleganza patrimonio storico e raffinatezza contemporanea.

Ciò che rende questo luogo particolarmente eccezionale è la possibilità di vivere all’interno di un autentico hôtel particulier del XVII secolo con la sua corte d’onore perfettamente conservata, i cui volumi e la cui atmosfera sono stati esaltati dall’intervento di un decoratore di fama internazionale.

Un indirizzo che rappresenta una vera pagina della storia del Marais.

Luminoso grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, l’appartamento offre ampi volumi con soffitti alti 2,80 m e conserva splendidi elementi decorativi d’epoca come stucchi, boiserie e camino, che esaltano tutto il fascino dell’antico.

Le sale di ricevimento godono di una splendida vista sulla corte d’onore dell’hôtel particulier, offrendo calma ed eleganza nel cuore del Marais.

La zona giorno comprende un ingresso, un ampio soggiorno di rappresentanza e un elegante salotto.

Una cucina indipendente completamente attrezzata completa gli spazi abitativi.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni con WC.

La comproprietà, perfettamente mantenuta, offre inoltre accesso al suo giardino privato.

Idealmente situato in uno dei quartieri più culturali di Parigi, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di numerosi musei e luoghi emblematici del Marais.

Una proprietà rara e riservata all’interno di un hôtel particulier ricco di storia, che incarna pienamente l’arte di vivere parigina.