Apartment Paris 1er - 1 bedroom - 68m²

Just a stone’s throw from the Palais Royal, the Fondation Cartier, the Louvre Museum and the Tuileries Gardens, in the heart of one of the capital’s most sought-after and exclusive neighbourhoods, this 64m² flat occupies the 6th and top floor of a fully renovated 19th-century building, complete with a caretaker and lift, offering a living environment that is elegant, discreet and highly secure.

Redesigned by an architect two years ago, this property captivates with its sleek architecture, its perfectly optimised layout (with no wasted space) and its resolutely contemporary atmosphere.

Being a dual-aspect flat with three exposures, it enjoys exceptional natural light throughout the day.

The living area, which opens widely onto the outside via double French doors, extends onto a 9m² south-east facing terrace with trees.

The spacious yet understated layout showcases striking materials: white polished concrete, bespoke joinery and minimalist lines.

The separate, fitted and equipped kitchen-diner, combining parquet flooring and black marble, blends elegantly into this space with its distinctive aesthetic.

The bedroom, situated on the quiet courtyard side, benefits from large windows and ample built-in storage.

A bathroom with clean lines completes this space.

Upstairs, a 2m² storage room provides additional storage space.

Designed as a true urban cocoon, this property meets the highest standards in terms of security : Security door, reinforced door frames, roller shutters, a private setting, offering a rare sense of peace and tranquillity in the heart of Paris.

Air conditioning, bicycle storage, automatic balcony watering system, …

A rare property, combining light, security and elegance in the heart of an iconic neighbourhood with excellent transport links (Louvre-Rivoli M1, Palais Royal-Musée du Louvre M1 and M7, numerous buses: 21, 67, 69, 72, 74, 85, 39, 68, 95, 27, 29)

For any enquiries or to arrange a viewing, you can also contact me directly, Amandine Girard, on +33+33(0)6 01 25... (CALLS/TEXTS/WhatsApp)

Nur wenige Schritte vom Palais Royal, der Fondation Cartier, dem Louvre und dem Jardin des Tuileries entfernt, im Herzen einer der begehrtesten und exklusivsten Adressen der Hauptstadt, befindet sich diese 64 m² große Wohnung im 6.

und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten ehemaligen Hotels aus dem Jahr 1800, das über einen Hausmeister und einen Aufzug verfügt und ein elegantes, diskretes und äußerst sicheres Wohnumfeld bietet.

Vor zwei Jahren von einem Architekten neu gestaltet, besticht diese Immobilie durch ihre schlichte Architektur, ihren perfekt optimierten Grundriss (ohne jeglichen Platzverlust) und ihre entschieden zeitgemäße Atmosphäre.

Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von drei Ausrichtungen, wodurch sie den ganzen Tag über außergewöhnlich hell ist.

Der Wohnbereich, der sich dank einer doppelten Fenstertür weit nach außen öffnet, geht in eine 9 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Bäumen über.

Die schlichten und perfekt gestalteten Räume bringen die hochwertigen Materialien zur Geltung: weißer Wachsbeton, maßgefertigte Tischlerarbeiten und minimalistische Linien.

Die separate, möblierte und ausgestattete Wohnküche, die Parkett mit schwarzem Marmor kombiniert, fügt sich elegant in dieses Ensemble mit ausgeprägter Ästhetik ein.

Das Schlafzimmer, ruhig zur Hofseite gelegen, verfügt über große Fensterfronten und zahlreiche Einbauschränke.

Ein Badezimmer mit klaren Linien rundet diesen Bereich ab.

Im Obergeschoss bietet ein 2 m² großer Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Als wahrer urbaner Rückzugsort konzipiert, erfüllt diese Immobilie höchste Sicherheitsansprüche : Sicherheitstür, verstärkte Türzargen, Rollläden, diskrete Lage, die ein seltenes Maß an Ruhe im Herzen von Paris bietet.

Klimaanlage, Fahrradabstellraum, automatische Bewässerung des Balkons, …

Ein seltenes Objekt, das Licht, Sicherheit und Eleganz im Herzen eines symbolträchtigen Viertels vereint, das perfekt an den Nahverkehr angebunden ist (Louvre-Rivoli M1, Palais Royal-Musée du Louvre M1 und M7, zahlreiche Buslinien 21, 67, 69, 72, 74, 85, 39, 68, 95, 27, 29)

Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie mich, Amandine Girard, auch direkt unter +33+33(0)6 01 25... erreichen (Anrufe/SMS/WhatsApp)

A un paso del Palacio Real, de la Fundación Cartier, del Museo del Louvre y del Jardín de las Tullerías, en el corazón de una de las zonas más codiciadas y exclusivas de la capital, este apartamento de 64 m² ocupa la sexta y última planta de un antiguo hotel de 1800 totalmente rehabilitado, con conserje y ascensor, que ofrece un entorno de vida elegante, discreto y altamente seguro.

Rediseñado por un arquitecto hace dos años, este inmueble seduce por su arquitectura depurada, su distribución perfectamente optimizada (sin pérdida de espacio) y su ambiente decididamente contemporáneo.

Con doble orientación y tres orientaciones diferentes, ofrece una luminosidad excepcional a lo largo de todo el día.

La sala de estar, ampliamente abierta al exterior gracias a una doble puerta acristalada, se prolonga hacia una terraza arbolada de 9 m² orientada al sureste.

Los volúmenes, sobrios y perfectamente controlados, realzan los materiales de calidad: hormigón pulido blanco, carpintería a medida y líneas minimalistas.

La cocina-comedor independiente, amueblada y equipada, que combina parqué y mármol negro, se integra con elegancia en este conjunto de estética marcada.

El dormitorio, situado en la tranquila zona del patio, cuenta con grandes ventanales y numerosos armarios empotrados.

Un cuarto de baño de líneas depuradas completa este espacio.

En la planta superior, un trastero de 2 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Concebida como un auténtico refugio urbano, esta propiedad cumple con las más altas exigencias en materia de seguridad : Puerta blindada, marcos reforzados, persianas enrollables, entorno privado, que ofrece una tranquilidad poco común en pleno centro de París.

Aire acondicionado, trastero para bicicletas, riego automático del balcón, …

Una propiedad excepcional, que combina luz, seguridad y elegancia en el corazón de un barrio emblemático perfectamente comunicado por transporte público (Louvre-Rivoli M1, Palais Royal-Musée du Louvre M1 y M7, numerosas líneas de autobús: 21, 67, 69, 72, 74, 85, 39, 68, 95, 27, 29)

Para cualquier pregunta o visita, también puede ponerse en contacto directamente conmigo, Amandine Girard, en el +33+33(0)6 01 25... (LLAMADAS/SMS/WhatsApp)

A due passi dal Palais Royal, dalla Fondation Cartier, dal Museo del Louvre e dal Giardino delle Tuileries, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e esclusivi della capitale, questo appartamento di 64 m² occupa il sesto e ultimo piano di un antico hotel del 1800 completamente ristrutturato, con portiere e ascensore, offrendo un ambiente di vita elegante, discreto e altamente sicuro.

Riprogettato da un architetto due anni fa, questo immobile affascina per la sua architettura essenziale, la sua pianta perfettamente ottimizzata (senza alcuna perdita di spazio) e la sua atmosfera decisamente contemporanea.

Con doppia esposizione e tre orientamenti, offre una luminosità eccezionale durante tutta la giornata.

Il soggiorno, ampiamente aperto sull'esterno grazie a una doppia portafinestra, si estende su una terrazza alberata di 9 m² esposta a sud-est.

I volumi, sobri e perfettamente controllati, valorizzano materiali di pregio: cemento lucidato bianco, infissi su misura e linee minimaliste.

La cucina abitabile indipendente, arredata e attrezzata, che combina parquet e marmo nero, si integra con eleganza in questo insieme dall’estetica decisa.

La camera da letto, tranquilla sul lato del cortile, gode di ampie aperture e di numerosi spazi di stoccaggio integrati.

Un bagno dalle linee essenziali completa questo spazio.

Al piano superiore, un ripostiglio di 2 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Concepito come un vero e proprio rifugio urbano, questo immobile soddisfa i più elevati standard in materia di sicurezza: porta blindata, infissi rinforzati, tapparelle, ambiente riservato, che offre un livello di tranquillità raro nel cuore di Parigi.

Aria condizionata, locale per le biciclette, irrigazione automatica del balcone, …

Un immobile raro, che unisce luce, sicurezza ed eleganza nel cuore di un quartiere emblematico perfettamente servito dai mezzi di trasporto (Louvre-Rivoli M1, Palais Royal-Musée du Louvre M1 e M7, numerosi autobus 21, 67, 69, 72, 74, 85, 39, 68, 95, 27, 29)

Per qualsiasi domanda o visita, potete anche contattarmi direttamente, Amandine Girard, al numero +33+33(0)6 01 25... (CHIAMATE/SMS/WhatsApp)

• Southeast facing 9m² landscaped terrace,
• Contemporary renovation by an architect,
• Secure living environment with armored door and reinforced window frames.

Top floor with terrace – Palais Royal / Saint-HonoréDachgeschoss mit Terrasse – Palais Royal / Saint-HonoréÚltima planta con terraza - Palais Royal / Saint HonoréUltimo piano con terrazza - Palais Royal / Saint Honoré

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-13727 - Date : 31/03/2026