Apartment Paris 16e - 2 bedrooms - 73m²

PARIS XVI - AUTEUIL NORDIn the heart of the sought-after Village d'Auteuil, nestled on the 4th floor of an elegant freestone building with elevator and caretaker, this superb 73.8sq.m apartment embodies the discreet parisian refinement.It provides a residential living environment, with shops, restaurants and transport just a few steps away.The layout favors fluid circulation and optimized volumes, with no loss of space.

From the entrance, a luminous double reception room seduces with its harmonious proportions: an elegant living room opens onto a dining room.

A separate, functional kitchen and laundry room complete the ensemble.The night side features a spacious bedroom, bathroom and separate toilet.This ready-to-live-in property offers the charm of the past, with all its original features preserved: "point de Hongrie" parquet flooring, high ceilings, superb moldings and a fireplace.

A cellar and bicycle storage area complete the property.A rare apartment with timeless elegance, ideal for lovers of Parisian charm looking for comfort and functionality.

A unique opportunity in a discreetly luxurious neighborhood filled in history and authenticity.PARIS XVI – VILLAGE D’AUTEUILIm Herzen des begehrten Village d'Auteuil, in der vierten Etage eines eleganten Gebäudes aus Naturstein mit Aufzug und Wachmann, verkörpert diese wunderschöne 73,8 m² große Wohnung die diskrete Raffinesse des Pariser Westens.

Sie bietet ein Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Die Raumaufteilung legt Wert auf fließende Bewegungen und die Optimierung des Volumens, ohne dabei Platz zu verlieren.

Schon beim Betreten des Hauses besticht der helle doppelte Empfang durch seine harmonischen Proportionen: Ein elegantes Wohnzimmer öffnet sich zum Esszimmer.

Die separate, funktionale Küche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen dieses schöne Ensemble.

Auf der Nachtseite befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Diese Immobilie bietet den Charme des Alten durch die Erhaltung seiner Originalelemente: Parkett mit ungarischem Punkt, hohe Decken, wunderschöne Zierleisten und Kamin.

Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen das Angebot.

Eine seltene Wohnung mit zeitloser Eleganz, ideal für Liebhaber des Pariser Charmes, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Eine einzigartige Gelegenheit in einem Viertel mit diskretem Luxus, das von Geschichte und Authentizität geprägt ist.PARÍS XVI - VILLAGE D'AUTEUIL: En el corazón del codiciado Village d'Auteuil, ubicado en la 4ª planta de un elegante edificio de piedra franca con ascensor y conserje, este magnífico piso de 73,8 m² encarna el discreto refinamiento del oeste de París.

Ofrece un entorno de vida residencial, con comercios, restaurantes y transportes a dos pasos.

La distribución ha sido diseñada para maximizar la fluidez y el espacio, sin desperdiciarlo.

Nada más entrar, le recibe un luminoso salón doble de proporciones armoniosas: un elegante salón se abre a un comedor.

Una cocina independiente y funcional y un lavadero completan este bello conjunto.

En la parte de noche, hay un amplio dormitorio, un cuarto de baño y un aseo independiente.

Esta propiedad lista para vivir ofrece el encanto de antaño, con todas sus características originales conservadas: parquet en espiga, techos altos, magníficas molduras y una chimenea.

También hay una bodega y espacio para guardar bicicletas.

Un raro piso de elegancia intemporal, ideal para los amantes del encanto parisino que buscan comodidad y practicidad.

Una oportunidad única en un barrio de lujo discreto, cargado de historia y autenticidad.PARIGI XVI – VILLAGE D’AUTEUILSituato nel cuore del Village d’Auteuil, uno dei quartieri più ambiti di Parigi, questo appartamento di 73,8 m² al quarto piano di un elegante edificio d’epoca con ascensore offre un connubio perfetto tra autenticità architettonica e posizione privilegiata.

La vicinanza a negozi di lusso e alle principali linee di trasporto rende questo immobile una rara opportunità.La planimetria, concepita per garantire funzionalità e comfort, dispone un ingresso centrale che separa con chiarezza le aree diurne dalle zone notte.

Il soggiorno e la sala da pranzo, adiacenti ma separati, valorizzano la luminosità naturale e i volumi generosi.

La camera da letto, riparata da rumori e traffico, è un’oasi di pace.

La cucina indipendente, il bagno completo e il servizio separato completano l’offerta abitativa.L’appartamento è mantenuto in uno stato eccellente.

Gli elementi originali come il parquet a spina di pesce, le altezze dei soffitti e le proporzioni tradizionali contribuiscono a un’eleganza senza tempo.

La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di citofono.Con una posizione strategica a soli 20 metri dalle fermate degli autobus e 150 metri dalla metro, questa residenza soddisfa pienamente le aspettative di una clientela che desidera vivere l’essenza del lifestyle parigino in un ambiente esclusivo, raffinato e tranquillo.Un immobile equilibrato, perfetto per chi cerca qualità, stile e riservatezza in una cornice storica.PARIS XVI - VILLAGE D'AUTEUIL:No coração do muito procurado Village d'Auteuil, situado no 4º andar de um elegante edifício em pedra calcária com elevador e porteiro, este magnífico apartamento de 73,8 m² encarna o requinte discreto da Paris ocidental.

Oferece um ambiente de vida residencial, com lojas, restaurantes e transportes a poucos passos de distância.

A disposição foi concebida para maximizar a fluidez e o espaço, sem desperdício de espaço.

Assim que entra, é recebido por uma sala de receção dupla cheia de luz com proporções harmoniosas: um salão elegante abre-se para uma sala de jantar.

Uma cozinha separada e funcional e uma despensa completam este belo conjunto.

À noite, há um quarto espaçoso, uma casa de banho e um WC separado.

Esta propriedade pronta a habitar oferece o encanto do passado, com todas as suas caraterísticas originais preservadas: chão em parquet em espinha, tectos altos, molduras soberbas e uma lareira.

Há também uma adega e um espaço para guardar bicicletas.

Um raro apartamento de elegância intemporal, ideal para os amantes do charme parisiense que procuram conforto e praticidade.

Uma oportunidade única numa zona de luxo discreto, rica em história e autenticidade.

PARIS XVI - VILLAGE AUTEUIL - Refined 2 Bedrooms Apartment in a Character Building in AuteuilPARIS XVI - VILLAGE D'AUTEUIL : Stilvolle Wohnung in einem charaktervollen Gebäude in AuteuilPARIS XVI - VILLAGE D'AUTEUIL : Apartamento refinado en un edificio

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Ref : PO7-1104 - Date : 01/07/2025