Apartment Lyon 2e - 3 bedrooms - 169m²

In the heart of Lyon’s Presqu’île, in the highly sought-after Rue Grolée area, this beautiful 169 sqm apartment with air conditionning, recently renovated, is located on the 3rd floor with lift of an elegant late 19th-century bourgeois building with concierge service.

The apartment offers generous proportions and combines period charm with contemporary comfort.

It benefits in particular from new windows and reversible air conditioning, a highly appreciated feature in the city centre.

The living area features a spacious lounge and a fully equipped high-end kitchen with dining area, offering a pleasant view towards the Basilica of Fourvière.

The sleeping area comprises a beautiful master suite with private shower room, two additional bedrooms and a large separate bathroom.

A laundry room and ample storage space complete the property.

Its prime location, close to Place de la République, allows you to enjoy the Presqu’île’s shops, restaurants and luxury boutiques within walking distance.

Bus connections and the Cordeliers and Bellecour metro stations are approximately 200 metres away.

A cellar and bicycle storage room complete the property.

Parking is available nearby at Parking République.

En pleno corazón de la Presqu’île de Lyon, en el prestigioso sector de la rue Grolée, este magnífico apartamento de 169 m², recientemente renovado, se encuentra en la tercera planta con ascensor de un elegante edificio burgués de finales del siglo XIX con servicio de conserjería.

El apartamento ofrece amplios espacios y combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort contemporáneo.

Dispone, entre otras prestaciones, de nuevas ventanas y aire acondicionado reversible, especialmente apreciado en pleno centro de la ciudad.

La zona de día cuenta con un amplio salón y una cocina de alta gama totalmente equipada con zona de comedor, desde la que se disfruta de una agradable perspectiva hacia la Basílica de Fourvière.

La zona de noche incluye una bonita suite principal con cuarto de ducha privado, dos dormitorios adicionales y un amplio cuarto de baño independiente.

Un lavadero y numerosos espacios de almacenamiento completan la vivienda.

Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Place de la République, permite disfrutar a pie de los comercios, restaurantes y boutiques de lujo de la Presqu’île.

Las estaciones de metro de Cordeliers y Bellecour se encuentran a unos 200 metros, así como varias líneas de autobús.

La propiedad incluye además una bodega y un espacio para bicicletas.

Existe posibilidad de aparcamiento en las inmediaciones, en el Parking République.

No coração da Presqu’île de Lyon, numa das zonas mais procuradas da rue Grolée, este magnífico apartamento de 169 m², recentemente renovado, situa-se no 3.º andar, com elevador, de um elegante edifício burguês do final do século XIX, com serviço de portaria.

O apartamento oferece espaços amplos e combina o charme da arquitetura clássica com o conforto contemporâneo.

Dispõe, nomeadamente, de novas caixilharias e ar condicionado reversível, uma mais-valia particularmente apreciada no centro da cidade.

A zona social inclui uma ampla sala de estar e uma cozinha de gama alta totalmente equipada, com zona de refeições, beneficiando ainda de uma agradável perspetiva para a Basílica de Fourvière.

A zona privada é composta por uma elegante suite principal com casa de banho privativa com duche, dois quartos adicionais e uma ampla casa de banho independente.

Uma lavandaria e diversos espaços de arrumação completam o imóvel.

A sua localização privilegiada, junto à Place de la République, permite desfrutar a pé das lojas, restaurantes e boutiques de luxo da Presqu’île.

As estações de metro Cordeliers e Bellecour encontram-se a cerca de 200 metros, assim como várias linhas de autocarro.

Uma cave e um espaço para bicicletas completam o imóvel.

Existe possibilidade de estacionamento nas imediações, no Parking République.

• Prime location near Place de la République.
• Recently renovated apartment blending old-world charm with modern comfort.
• Reversible air conditioning for optimal comfort in the city center.

Lyon center – Grolée | Air-conditioned 169 sqm period apartment – 3 bedroomsLyon 2º – Grolée | Apartamento señorial climatizado de 169 m² – 3 dormitoriosLyon 2.º – Grolée | Apartamento clássico climatizado de 169 m² – 3 quartos

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15218 - Date : 04/09/2026