Apartment Arcueil - 840m²

Just a few minutes from Porte d’Orléans, tucked away on a quiet street in Arcueil, lies an unexpected gem.

A former chocolate factory converted by an architect, this space spans nearly 840 m² and offers a rare sense of freedom.

Behind a separate entrance, a grand staircase leads to a main floor of around 700 m², now used as an art gallery.

The partitions, which are entirely removable, allow the space to be reconfigured to suit each project.

The Eiffel-style steel framework soars to a height of 14 metres, lending the space a spectacular dimension.

Natural light, ever-present, floods in through large openings, an 11-metre-wide bay window and numerous skylights.

A tree-lined terrace extends the space and brings a breath of fresh air.

Designed to host events, the venue features a 60 m² professional kitchen, ample bespoke storage and facilities suited to hosting receptions or events.

On the mezzanine level, approximately 100 m² has been converted into a residential loft with a spacious living area, a suite, walk-in wardrobes and two bathrooms, offering a more intimate atmosphere.

This property lends itself to a variety of uses: gallery, showroom, event space, offices or an unconventional residence.

The owners are keen to sell the shares in the company currently operating the premises, allowing for immediate business continuity.

A standard purchase remains an option.

A unique venue, intended for a buyer seeking a property off the beaten track.

Transport: Metro lines 4 and 15 – RER B.

Bus routes: 187, 197, 188.

A pocos minutos de la Porte d’Orléans, en una discreta calle de Arcueil, se esconde un lugar inesperado.

Antigua fábrica de chocolate transformada por un arquitecto, este espacio cuenta con cerca de 840 m² y ofrece una libertad poco común.

Tras una entrada independiente, una majestuosa escalera conduce a una planta principal de unos 700 m², que actualmente se utiliza como galería de arte.

Las mamparas, totalmente desmontables, permiten reconfigurar los espacios según cada proyecto.

La estructura metálica, al estilo Eiffel, alcanza los 14 metros de altura y confiere al lugar una dimensión espectacular.

La luz natural, omnipresente, circula gracias a amplias aberturas, un ventanal de 11 metros y numerosas claraboyas.

Una terraza arbolada amplía el espacio y aporta un soplo de aire verde.

Pensado para acoger, el espacio cuenta con una cocina profesional de 60 m², numerosos armarios a medida y equipamientos adaptados a la organización de recepciones o eventos.

En el entresuelo, unos 100 m² están acondicionados como loft residencial con una amplia zona de estar, una suite, vestidores y dos cuartos de baño, en un ambiente más íntimo.

Este inmueble se presta a múltiples usos: galería, sala de exposiciones, espacio para eventos, oficinas o residencia atípica.

Los propietarios dan prioridad a la venta de las participaciones de la sociedad que actualmente explota el local, lo que permite una continuidad inmediata de la actividad.

Sigue siendo posible una adquisición clásica.

Un lugar singular, destinado a un comprador que busque un inmueble fuera de lo común.

Transporte: metro, líneas 4 y 15; RER B.

Autobuses: líneas 187, 197 y 188.

• Expansive volumes with a flexible space of 840 m².
• Historic framework inspired by Eiffel, reaching 14 meters high.
• Outdoor spaces including a landscaped terrace.

A converted former chocolate factory – spectacular spaces and flexibility of useAntigua fábrica de chocolate rehabilitada: espacios espectaculares y libertad de uso

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-13622 - Date : 01/04/2026