trappe  

Villa Terrain Piscine à vendre à BEZIERS

Avec : piscine
34 Hérault



Référence BellesPierres : B625950E

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561.750 €

Villa avec gîte sur 2180 m² avec piscine et vues.

Ville médiévale avec tous commerces, cafés et restaurants, écoles, sur la rivière Orb et le Canal du Midi, 15 minutes des plages, 15 minutes de l'aéroport Vias/Béziers et 35 minutes de l'aéroport de Montpellier.

Belle bâtisse de construction traditionnelle (1978) offrant 238 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bains dont un appartement de 70 m² en rez-de-jardin, plus un gîte indépendant de 31 m² avec jardinet privatif, le tout sur 2180 m² de terrain avec un garage de 80 m² et une piscine. Dans un beau quartier en hauteur ultra calme avec de superbes vues sur les Pyrénées.

Rez de Jardin/piscine = Salle de jeu de 28.7 m² avec coin cuisine + salon de 19.6 m² + chambre de 19 m² + salle d'eau de 4.2 m² (douche, vasque et wc).

Rez de rue = Hall d'entrée de 20 m² + salon/séjour de 27 m² avec cheminée et accès à la loggia + cuisine équipée de 25 m² (éléments hauts et bas, four électrique, hotte, lave-vaisselle, plaques induction, évier) avec accès à la loggia + loggia de 30 m² + chambre de 13 m² en suite avec salle d'eau de 5 m² (2 vasques, wc, et 2 lavabos) et dressing + wc avec lave-main + cellier de 8 m² avec coin buanderie.

1er = Hall de 4 m² + chambre de 10.7 m² avec lavabo + chambre de 14.4 m² avec accès à une terrasse de 11.7 m² + salle de bain de 7.6 m² (douche, baignoire, 2 vasques et wc) + 4 celliers de 6.8 m², 3.8 m², 8.6 m² et 28 m² + chaufferie de 9.5 m².

Gîte
Séjour/cuisine équipée de 20 m² + chambre de 8.4 m² + dégagement de 1 m² + salle d'eau de 2.3 m² (douche, lavabo et wc).

Extérieur = Terrasse carrelée devant la maison principale avec piscine (11x5.6m, chlore avec rideau électrique) + terrasse et jardinet devant le gîte + espace parking 3/4 voitures.

Divers = Chauffage électrique centralisé par le sol et radiateurs + cheminée + taxe foncière annuelle de 3000 € + climatisation + interphone/portail électrique + éclairage extérieur + au calme sans vis-à-vis + fosse septique mais raccordement au tout à l'égout prévu.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

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