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Villa de 2005 à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE

33 Gironde

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 034567DHI170

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1.037.743 €

Villa 5 chambres avec piscine


Surface de 165 m² 165

8 pièce(s)

Venez découvrir cette villa 164 m2 de plain-pied de 2005, dans un quartier calme à mi-chemin entre l'Océan et la métropole Bordelaise.

Ses 164 m2 vous offrent :
Côté nuit, 5 chambres toutes équipées de rangements dont une avec sa salle d'eau, un bureau avec son accès privé, une grande salle de bain entièrement carrelée. Double vasque, baignoire et douche italienne.
2 WC.

Côté vie, une grande pièce à vivre de plus de 42 m2 , donnant sur la terrasse et sa piscine, au sel et chauffée de 40 m2
Une très belle cuisine équipée, un grand cellier et buanderie.
La maison est chauffée électriquement par le sol.
Prix de la maison 717050 HAI
Cet ensemble est posé sur un terrain de 2200 M2.

Le plus pour les amoureux de belles voitures ou artistes dans l'âme (peintre, sculpteurs), une dépendance close et protégée de 600 m2 dans un parfait état vous satisfera. Au prix de 320742HAI
Prix total : 1 037 792 HAI

Mais aussi possibilité de faire du gardiennage, de la location pour auto et camping-car revenue annuels attendu 21.600 soit le rendement de 7 %
Dossier à disposition pour clients sérieux.

Cette propriété se situe à 15mn de l'aéroport et à 30mn du Bassin d'Arcachon.
École et commerces à proximité immédiateCe bien vous est présenté par Pascal Ravel , votre conseiller indépendant , joignable au ( ) ou par email .

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 999.800 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 3.80 %
Barème Honoraires

Copropriété

91.00 C
6.00 B

Equipements

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