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Propriété à vendre à RIANS

83 Var



Référence BellesPierres : 340936324313

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3.150.000 €

A vendre RIANS (VAR) propriété de 840 m² - Terrain


Surface de 840 m²

20 pièce(s)

Un paradis de 170 ha vous attend à l'extrémité Est du Massif de la Sainte-victoire Victoire, aux confins des Alpes-de-Haute-Provence, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône, à juste 30 km d'Aix en Provence.


Cette vaste propriété sillonnée de nombreux chemins est composée de terres cultivables (25 ha), de landes, de bois (chênes, pins, pins parasol, cèdres), de champs de thym et de genévriers.


Sur ce domaine de 170 ha sont implantées une bâtisse de 840 m2 et de nombreuses dépendances idéales pour développer des activités de réception, de tourisme et de plein air dans une nature préservée.


La bâtisse, à rénover partiellement, est dotée d'une salle de réception rénovée de 170 m2, un restaurant/bar de 110 m2, des cuisines professionnelles équipées, 15 pièces à rénover, une habitation principale et un appartement.

Dans le prolongement, se trouvent un studio rénové, 5 remises indépendantes, un cabanon rénové, un pigeonnier à rénover, que plusieurs autres locaux techniques.
Enfin, un bassin de 15 m X 6 m qui est alimenté, tout comme la propriété, par un forage à 220 m de profondeur.


Et aussi, une grande terrasse ombragée par des trois énormes marronniers, des terrains de boules, un bassin de 15 m X 6 m et un grand parking

Des équipements spécifiques ont été aménagés pour la pratique de la chasse (abreuvoirs, distributeurs d'aliments, cages de rappel, ...).


Cette propriété peut être étendue avec un autre domaine et faire l'objet d'une vente globale d'une propriété de 220 ha : voir le mandat de vente n° 747720.


Dans la Provence verte, entre le Parc du Luberon, le Verdon, le Massif de la Sainte Baume, son emplacement draine de nombreux touristes, marcheurs, cyclistes et amoureux de la nature.
Le développement d'activités diverses est également favorisé par la proximité du site d'ITER qui amènent une population internationale friande de restauration à la Française et d'activités en tout genre.


Si vous êtes-vous même un amoureux de la nature, prêt à vous investir dans la création d'une belle affaire que vous pouvez encore façonner à votre goût, cette propriété vous charmera.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.747724)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

218.00 D
48.00 E

Equipements

terrasse , espaces verts

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