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Propriété rénovée 295m² avec piscine à vendre à MONTBARD

21 Côte d'Or



Référence BellesPierres : 340936306392

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420.000 €

Maison du XVIII ème sur environ 2 hectares


Surface de 295 m²

8 pièce(s)

proche de MONTBARD,

***dossier 81 photos sur demande***

MAISON XVIIIème (rénovée) avec piscine intérieure et dépendances sur environ 2 hectares, dominant une très belle vallée de l'Auxois - Vue panoramique exceptionnelle !

Idéal propriétaire de chevaux

HABITATION (295m²)
RdC surélevé > Cuisine, Salle à manger, WC, Véranda avec piscine chauffée et espace repas
Demi-niveau ouvert > Salon avec cheminée en pierre, grande Chambre Duplex avec Salle de douches + WC
Etage > Bureau (ou petite Chambre), Dégagement, Salle de Bains + Douches avec WC, Chambre avec accès escalier extérieur

DÉPENDANCES
- 5 Boxes à chevaux (4mx3m)
- 2 Cave voutées
- Local à vélos
- Pièce remise
- Chaufferie
- Puits (sur petite parcelle légèrement détachée par un chemin)

L'ENSEMBLE EST EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL !

Possibilité d'acquérir en sus :

OPTION 1 > 4,5 HECTARES voisins composés de :
- 3 parcelles de pré (1 d'environ 1ha + 2 d'environ 1,5ha chacune se faisant face) en contrebas de la maison d'habitation - non attenantes et dissociées)
- 2 parcelles contigües (environ 5000m²) à 250m de la maison d'habitation le long de la petite route d'accès - non attenantes)

OPTION 2 > HARAS (construction 2008) situé à 1200 mètres de la MAISON, sur domaine entièrement clos d'environ 10 hectares comprenant :
- Bâtiment 1 : 10 Boxes 4mx3m, Douche extérieure, Stockage fourrage, grande Salle d'exposition, Bureau
- Bâtiment 2 : 10 Boxes 4mx3m, Laboratoire + Box de soins, Chambre froide, Infirmerie, Solarium, Bascule, Douche chaude, 1 Sellerie privée, 6 Selleries individuelles, Hangar avec manège couvert, Marcheur, Atelier avec outillage, Chambre froide
- Installations extérieures : 2 Carrières (80m x 40m et 80m x 20m), 5 Paddocks avec barrière et box (abreuvoirs automatiques chauffants), 10 Paddocks avec clôture (abreuvoirs automatiques chauffants), 6 Obstacles marathon, Nombreux chemins de balades, Chemin clôturé de 2km entourant le haras, Anneau de 800m entourant les installations, Grand parking

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.618097)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

224.00 D
52.00 E

Equipements

jardin privatif , garage , cave

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