trappe  

Propriété en plein centre-ville à vendre à CRAON

53 Mayenne



Référence BellesPierres : NA4-1255

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595.000 €

Propriété et son jardin au c½ur de la ville


Surface de 500 m² 500

Réf.
3850 Belle propriété et son jardin à vendre en centre ville

Cette charmante propriété est édifiée en plein centre-ville.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied ou à vélo.
Ecoles, collèges et lycées sont présents sur la commune.
La gare de Laval (TGV) est joignable en moins de 30 minutes (Laval-Paris en 1h30).


 La propriété est constituée d'une charmante maison du XIXe siècle en pierre enduites sous ardoise à trois travées, en retour d'équerre, un autre bâtiment de la même époque communique directement avec la maison principale.
Aujourd'hui l'ensemble forme un tout mais pourrait aisément être dissocié en deux habitations distinctes.


D'une surface habitable d'environ 500 m², la maison est ainsi organisée :
Au rez-de-chaussée : Dans la maison principale : une entrée avec départ d'escalier avec rampe en fer forgée, un salon, une salle de billard, une salle de musique avec cheminée en marbre, cuisine, wc,
Dans l'aile : un salon, sol en marbre, une salle à manger, sol en marbre, boiserie, barbecue d'intérieur, une véranda ouvrant sur un petit jardin, arrière cuisine, buanderie, wc.

Au premier étage : Dans la maison principale : 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche privative, wc, grenier au-dessus
Dans l'aile : un salon, avec un accès au sous-sol, cheminée en pierre, chambre privée avec salle de bains et wc,
Au-dessus d'un des deux garages, chambres avec salle de douche, lavabo, wc
Sous-sol sous une partie de l'aile avec espace de rangement,
Cave sous partie dans la maison principale

La propriété comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures.
Une remise à outils et un spa couvert.


Le terrain d'une surface totale de 1163 m² est entièrement clos de murs.
Il comprend deux cours séparées avec pelouse et terrasses agrémentées de parterres de fleurs et d'arbres d'ornement qui confèrent à l'ensemble une certaine sérénité et un caractère verdoyant.

Ref.
3850 Beautiful mansion and its garden for sale in a city center

This charming property is built in the city-center.
All shops and services are accessible on foot or by bike.
Schools, colleges and lycées are all in the area.
Laval train station with the TGV is less than 30 minutes away (Laval-Paris in 1h30).


The property comprises a charming 19th century slate-covered stone house, in the square return, another building from the same period communicates directly with the main house.
Today, the ensemble forms a whole but could easily be separated into two separate dwellings.


With a living area of approx.
500 sqm, the house is organised as follows:
On the ground floor: In the main house: an entrance hall with a stairway with a wrought iron banister, a lounge, a billiards room, a music room with a marble fireplace, a kitchen and a toilet,
In the wing: a living room, marble floor, a dining room, marble floor, woodwork, indoor barbecue, a veranda opening onto a small garden, utility room, wc.

First floor: In the main house: 3 bedrooms each with private bathroom or shower room, wc, attic above
In the wing: a lounge, with access to the basement, stone fireplace, private bedroom with bathroom and wc,
Above one of the two garages, bedrooms with shower room, washbasin and wc
Basement under part of the wing with storage space,
Cellar under part of the main house,

The property includes two garages, one of which can accommodate up to 7 cars.
A tool shed and a covered spa.


The land, with a total surface area of 1.163 sqm, is entirely walled.
It comprises two separate courtyards with lawns and terraces decorated with flowerbeds and ornamental trees which give the property a certain serenity and a green character.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

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