trappe  

Maison sur un terrain constructible à vendre à BEZENAC

24 Dordogne



Référence BellesPierres : 21

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357.000 €

Maison 3 chambres, dépendance + studio indépendant


Surface de 170 m² approximative

8 pièce(s)

Très belle maison et dépendances, l’ensemble situé dans un village typique au c½ur du Périgord Noir, proche de Sarlat, Lascaux et les Eyzies, bordant la vallée de la Dordogne, sur un terrain constructible d’une contenance totale de 45a 94ca.

Au calme, à proximité immédiate de la plage et des châteaux prestigieux de la vallée de la Dordogne, les amoureux de la vie pratique apprécieront la proximité d’un village voisin avec toutes les commodités.

La maison est très bien équipée : belle toiture bien isolée, étage en excellent état avec accès indépendant, rez-de-chaussée sur hourdis en surélévation sur un beau sous sol, menuiseries en double-vitrage, cheminée et foyer fermé, climatisation réversible, chauffage secondaire, cuisine équipée, cuisine d’été.

La dite maison d’une surface habitable de 170 m² environ comprenant :

Un sous-sol

Un rez-de-chaussée avec terrasse couverte (d’une surface de ~50 m²)
• 1 grand séjour avec cheminée, nsertet coin bureau ;
• 1 cuisine équipée (1 four, 1 plaque 4 feux, 1 hotte aspirante, nombreux rangements, 1 lave-vaisselle, 1 évier, éclairage LED) ;
• 1 espace rangement ;
• 2 chambres ;
• 1 salle de bain ;
• 1 wc.

A l’étage, avec accès indépendant
• 1 entrée ;
• 1 grande chambre en suite avec salle d’eau et wc, beaux rangements ;
• 1 pièce de rangement ;
• 1 wc ;
• 1 studio (séjour cuisine, chambre, salle d’eau) ;
• 1 accès combles.

Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéal couple actif avec ou sans enfant(s), investissement bienvenu dans une zone touristique, chambres d’hôtes ou locations de vacances.

Dépendances, piscine hors-sol, potager, fruitiers, système de récupération des eaux pluviales.

Contactez-nous dès aujourd’hui !

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 340.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 6.00 %
Barème Honoraires

Copropriété

195.00 D
9.00 B

Equipements

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