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Maison proche commerces à vendre à SAINT ANDRE DE CUBZAC

33 Gironde



Référence BellesPierres : 340933238443

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622.500 €

Maison 5 chambres dont une suite parentale


Surface de 157 m²

7 pièce(s)

Gauriaguet, à 5 minutes au nord de St André-de-Cubzac, 30 minutes de Bordeaux, proche commerces, médecins, écoles maternelles et primaires, agréable maison familiale de 5 chambres en excellent état sur un terrain de 8300 m², qui vous permettra de réaliser des projets d'investissement ou de profiter des grands espaces de verdure avec une vue paisible et dégagée sur un bois sans vis-à-vis.

L'espace jour : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et son cellier ouvrant sur un salon/séjour de 47 m² avec baie vitré donnant sur une terrasse couverte afin de profiter d'une grande piscine de 50 m² et son pool-housse.

Le coin nuit : dispose de 5 belles chambres aux volumes généreux de 11 à 16 m² avec placards de rangements, dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 WC séparé avec lave-main.

Le confort du chauffage au sol par géothermie accompagné du charme de l'insert dans la cheminée du salon est le parfait compromis.
L'installation de panneaux solaires rapporte près de 1000€/an et subviennent aux dépenses électriques.

A proximité de la maison, vous trouverez une dépendance de 92 m² avec 2 garages et une possibilité d'aménagement en studio/appartement pour les amis ou la famille.
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain clôturé et fermé par un portail automatique.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue aux volumes et au terrain exceptionnel dans un secteur au calme total !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.685086)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

83.00 B
2.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , espaces verts

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