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Maison et Villa

16 Charente



Référence BellesPierres : 80_31011228

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317.200 €

A vendre Maison de caractère dans un écrin verd


Surface de 179 m² 179

5 pièce(s)

Maison de caractère dans un écrin verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. En arrivant, vous êtes accueilli par 2 chevaux, qui ont à leur disposition une grande écurie comprenant 2 boxes et un pré. Une écurie, grange et dépendances complètent les lieux. Ce bien trône sur un terrain arboré de 18 000 m², il se compose comme suit : - Au rez-de chaussée : une cuisine de 20 m², un cellier, un salon de 32 m² agrémenté d'une jolie cheminée en pierre avec poêle, deux chambres allant de 20 à 25 m² dont une avec une cheminée en pierre avec poêle , une salle de bains avec wc, douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, un second wc et un bureau de 12 m². - A l'étage : deux chambres allant de 20 à 26 m² dont une avec une cheminée en pierre. Le mode de chauffage est par chaudière à granulés Ökofen de 8 ans. Cette propriété est proche de toutes commodités : à 3.36 Km d'un supermarché, à 3.34 km d'une pharmacie, à 1.57 km d'un restaurant et à 3.59 km du collège Henri Martin à Villebois Lavalette, à 692 m de l'école élémentaire publique, ainsi qu'à 3.93 km de l'école maternelle Arc en ciel. Vous désirez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au : ( téléphone masqué ) . L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 200.3 kWh/m². Quant à l'indice GES, il est de catégorie A (2.6 Kg CO/m²/an) ** 317 200 Euro honoraires inclus / 305 000 Euro hors honoraires / honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 305.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.00 %
Barème Honoraires

Copropriété

200.00 D
3.00 A

Equipements

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