trappe  

Maison des années 80 à vendre à LABAROCHE

68 Haut Rhin

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 2204_2791374

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350.000 €

Maison 4 chambres à flan de forêt


Surface de 169 m² 169

7 pièce(s)

A 10 minutes d 'Ammerschwihr, Turckheim, et Ingersheim, venez découvrir à l'entrée du village de Labaroche après Trois Epis, cette grande maison des années 80. Elle comptabilise 169m2 de surface habitable sur un terrain de 24 ares. Située à 50m des arrêts de bus maternelle, primaire, collège et lycée, elle est protégée de la route par une grande haie de sapin, évitant tous vis vis. La maison se compose d'une cuisine avec véranda attenante plein sud, qui vous donne accès à une 1ère terrasse. Vous poursuivrez ensuite vers la salle à manger ouverte sur le salon, totalisant plus de 40m2 à eux deux, et donnant vers la seconde terrasse à l'ouest. Une chambre/bureau et un wc avec lavabo complète le rez-de-chaussée. L'étage quand à lui est composée de 3 chambres, un bureau/chambre d'ami, et une salle de bain avec wc, baignoire et douche. Le sous sol est composé d'un sas offrant de la place à différents rangements, d'une grande buanderie faisant aussi office de cellier, d'une pièce supplémentaire de 15m2 insonorisée (salle de musique ou de musculation) et d'une grande cave avec établit. La porte d'entrée en acier, les fenêtres et volets en aluminium, installés en 2017, favorisent l'isolation et amènent leur touche de modernité à la maison. Trônant au centre des deux grandes pièces à vivre, un poêle à bois Olsberg de 2015 avec pierres réfractaires, apportera une chaleur douce pour vos soirées d'hiver. Pour la mi-saison et l'été, une pompe à chaleur air/air réversible avec 4 postes diffuseurs, permet aussi de rafraîchir votre intérieur pendant les fortes chaleurs.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

299.00 E
15.00 C

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