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Maison de campagne à vendre à BON ENCONTRE

47 Lot et Garonne

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 3011430615

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316.000 €

Maison de campagne 5 chambres vue dominante


Surface de 240 m² 240

7 pièce(s)

Exclusivité :Implantée sur un coteau à vue dominante, cette belle maison de campagne vous accueille dans une ambiance cocooning et vous offre différents espaces de vie ouverts sur l'extérieur créant ainsi un cadre apaisant, harmonieux et intimiste D'une surface habitable de 240 m² env.elle se compose en Rdc d'un hall d'entrée, salon séjour avec cheminée ouvert sur sa terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, wc séparé, salle de bain, 2 chambres avec placards intégrés, A l'étage : 1 mezzanine réagencée en bureau dessert 3 chambres Le sous-sol offre 1 cellier, buanderie, espace détente, cave et double garage l'Extérieur vous mènera à une terrasse ombragée orientée Nord avec son barbecue, puis vers une seconde terrasse orientée Sud, le tout sur un jardin délicieusement arboré de 2000 m² env.
entièrement clos et composé d'essences diverses, floral et vergers.
Les Plus! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, portail électrique avec visiophone, raccordée au tout à l'égout, Commerces, Ecole élémentaire Collège à 5 mn en voiture, avec ramassage scolaire.

N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7.
- Honoraires charge vendeur,
Agent commercial en immobilier - immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983, (réf 25626)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de Réseau national immobilier sur internet, - -.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 (44) Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf.
25626) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

DPE

618
kWh/m2 .an
21*
kgCO2/m2 .an
G
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Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 2500 euros,
1 étage(s),
Pièces: 6 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau,
Chauffage: bois, électrique
Cuisine: aménagée, équipée
Cave,
Année de construction: 1974,
Exposition: SUD NORD,
Etat général: Avants toits et planche de rives à remplacer, prevoir demoussage toiture,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus, port,
Environnement: campagne,

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