trappe  

Maison avec ruisseau et étang à vendre à MONTIGNAC

Avec : piscine
24 Dordogne



Référence BellesPierres : DEP0260-1

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1.990.000 €

Propriété sur 23ha de prairies et de bois


Surface de 800 m² 800

21 pièce(s)

Située dans une belle vallée du Périgord Noir, sur 23ha de prairies et de bois avec ruisseau et bel étang, cette slendide propriété de grand standing développe 800m² habitables. Complexe de charme avec tour et cour d'honneur composé de 8 gîtes haut de gamme en pierres du pays, meublés et équipés, chacun avec une terrasse privée de 25m², d'un moulin transformé en maison de gardien d'environ 60m² (séjour + cheminée, terrasse, véranda, salle d'eau, 3 chambres, WC, cuisine équipée) d'un second moulin à restaurer et sa grange attenante, d'un grand hangar de 20x30 divisé en garage, atelier, bar d'été, cuisine pro, appartement privé, d'une immense piscine chauffée et couverte avec pool house, lieu de réception (COORDONNEES AGENCE) bar/snack et une aire de jeux. Pour un total de 27 chambres et 17 salles d'eau. Licence IV et possibilité de créer restaurant. Terrain en zone touristique avec permis de construire sur 8ha pour surface habitable ou commerciale supplémentaire. Gros potentiel pour le futur développement du site.

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 1.900.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.74 %
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

Piscine , Terrasse , Chauffage: individuel fuel, Gardien,

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