trappe  

Longère du 19 ème à vendre à ARRAS

62 Pas de Calais



Référence BellesPierres : 190301ELL

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459.000 €

Longère avec suite parentale sur jardin de 1700 m²


Surface de 270 m²

10 pièce(s)

A10 mm D'ARRAS une MAGNIFIQUE Longère du 19 ème siècle en pierre de 270 m² bâtie sur un Jardin exceptionnel de 1700 m² entièrement clos,sécurisé et aucun vis à vis Exposition plein SUD . A 10 mm rocade D'Arras vers A1 lille,Paris,Bruxelles et A26 calais ,Reims gare TGV a Arras. Sa disposition :vaste hall d'entrée 15m² avec vestiaire et wc séparé , bureau 22 m² , suite parentale de 24m² ,SDB 11M²(douche,baignoire,double vasques) une lingerie entièrement équipée et dressing.Une magnifique pièce à vivre de 62m² avec cheminée d'époque, qui se dirige vers LA CUISINE aménagée et équipée,piano ,four à vapeur ,four ,frigo ..... ( 40000 euros sur facture ) il ne manque RIEN et sans oublier la cheminée d'époque .L'étage avec une CHARPENTE MAGNIFIQUE et présente dans les 4 chambres(import: chambres indépendantes) ,2 salles de bain ( baignoire,douche ) wc,reste un grenier de 40m² aménageable .L'accès a l'étage se fait par deux escaliers de cette longère bien pratique .Cave voutée en pierres .EXT :Dépendances (chaufferie),Appentis et 3 garages (65 m²) place de parking a l'intérieur de la propriété et aussi extérieur .eau chaude cumulus indépendant ,chauffage fuel,pompe a chaleur.Evacuation fosse septique.
Atouts : Matériaux noble , de qualité ,son charme, ,son emplacement et très bon rapport qualité prix 1700 euros du m² rare pour ce type de longère. CIBLE : grande famille, chambres d'hôtes , entrepreneure.UNE MERVEILLE A VOIR ABSOLUMENT
Prix de vente: 459000 HAI ( horaires inclus )de 14000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.15%, soit 445000 hors horaires. Mandat 190301
Contact :LELEU eric port: ( téléphone masqué ) mail: RSAC:347774911
dont 3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

208.00 D
22.00 D

Equipements

jardin privatif , cheminee

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