trappe  

Ferme avec piscine à vendre à BEAUMONT DE LOMAGNE

Avec : piscine
82 Tarn et Garonne



Référence BellesPierres : 1201118312

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395.000 €

Ferme rénovée sur un terrain de 1,7h


Surface de 332 m² 332

9 pièce(s)

Ferme magnifiquement rénovée située sur un terrain de 1,7h, à moins de 5 minutes du bourg de Beaumont-de-Lomagne. À seulement 51 km de Toulouse Blagnac, cette fabuleuse maison pourrait servir de maison de vacances ou de maison familiale pour les personnes travaillant dans la région de Toulouse. Elle est égalementparfaite pour les chevaux - entourée d'écuries et très proche de la piste, il y a beaucoup d'espace autour de la propriété pour garder les chevaux. La maison est en très bon état et il n'y a vraiment rienà faire. De la terrasse couverte, vous entrez dans la cuisine ou dans le hall d'entrée. Sur la droite, vous avez deux chambres de bonne taille, dont une avec sa propre SDE, et une belle salle de bain familiale. La cuisine de 33m² est entièrement équipée, et elle a un poêle à bois Godin dans la cheminée. Très lumineuse, elle dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie de 20m². La cuisine mène au salon de 50m² avec son plafond cathédrale, des portes donnant sur la terrasse, un poêle à bois et une mezzanine. C'estégalement une pièce lumineuse et chaleureuse. Depuis le salon, vous pouvez accéder aux trois autres chambres au RDC (14m², 14m² et 16m²), dont une avec SDE, et à l'immense garage. Vous pouvezégalement accéder au premier étage et à la meilleure suite parentale qui soit ! Le premier étage est presque entièrement consacré à cet espace - grande chambre ensoleillée avec un haut plafond et un balcon privé de 23m² pour le café du matin et un apèro le soir avec vue sur le jardin,une salles de bain pour elle, une salle d'eau pour lui, de grands placards, un bureau de 20m², une autre pièce qui pourrait être aménagée en dressing - si plus d'espaceétait nécessaire ! C'est un espace vraimentétonnant qui doit être vu. À ce niveau, il y a aussi les combles. Un deuxième escalier vous ramène au hall d'entrée. La maison dispose d'une bonne connexion Internet, ce qui permet de travaillerà domicile. Elle utilise l'eau du puits pour tout, sauf pour l'eau potable. La propriété est raccordée au réseau d'eau en cas de problème, mais les propriétaires actuels (qui ont acheté en 2004) n'ont jamais eu besoin de l'utiliser et ne paient que les frais de raccordement de 100€ par an, car le puits ne s'est jamais aséché. Il est même utilisé pour remplir la piscine de 12m x 6m, ce qui permet de réaliser d'importanteséconomies sur les frais de la maison. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, ce qui la rend plus fraîche en été et offre une autre source de chauffage, en dehors des radiateurs à fuel, pendant les mois les plus froids. Il y a une terrasse de 283 m² sur tout un côté de la maison et au-delà. Un très bon prix – à voir absolutement. Pour de plus d'informations, veuillez contacter notre bureau de Lectoure au 00 33 (0)5 62 29 59 57

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

Autres informations:
Taxe d'habitation: 1600 €,
Taxe foncière: 2776€,

Surface: séjour: 50,
plain pied, 2 étage(s),
Pièces: 6 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 2 salle(s) de bain, 3 salle(s) d'eau,
Chauffage: bois, fuel
Cuisine: équipée

Année de construction: 1800,
Vue: Jardin, Campagne,
Exposition: Sud,
Etat général: Très bon état - rien à faire L'eau de puits dessert toute la maison 283m² terrasse Piscine Grand garage Fosse septique aux normes,
Proximité: centre ville,école, commerces, aéroport, gare,
Environnement: campagne,
Distance centre ville: 3,7kms, Distance école: 3,7kms, Distance commerces: 3,7kms, Distance aéroport: 51kms, Distance gare: 56kms

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