trappe  

Maison et Villa à CHAPELLE SUR ERDRE

44 Loire Atlantique



Longère rénovée à 20 min de Nantes


Surface de 169 m² Habitable

7 pièce(s)

Magnifique longère entièrement rénovée par architecte, mélangeant pierres apparentes et style contemporain. Classée comme maison remarquable au "Petit Patrimoine" de la Chapelle-sur-Erdre.
Maison très lumineuse de 169 m² habitable (198 m² plancher) avec jardin paysagé sur une parcelle de 1073 m².
Le bien est en impasse et se compose au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 grand ensemble Séjour/cuisine aménagée avec espace bar de 43 m², 1 salon de 31 m² avec insert, 1 bureau (ou salle à manger ou chambre) de 21 m², 1 WC, 1 espace dressing.
Dans le prolongement de la cuisine est aménagé un grand espace garage/buanderie/atelier de 25 m² avec accès privatif. Un grenier est également disponible au-dessus de cet espace et transformable pour une évolution et un agrandissement du bien. Un carport double est installé dans la continuité de cette annexe.
A l’étage : un palier avec mezzanine qui dessert d’un côté 3 chambres dont 2 avec lits-mezzanines intégrés, et de l’autre un dégagement dessert une très belle chambre parentale, 1 salle de bains/WC et 1 salle de douche.
Située en hameau, au pied des transports scolaires et 5 min de la gare du tram-train. A 20 min de Nantes et à 5 min environ des centres de La Chapelle-sur-Erdre, Treillières et Sucé-sur-Erdre. Chauffage par Pompe à Chaleur géothermique / Eau chaude par ballon Thermodynamique, qui permettent un excellent rendement énergétique.

Copropriété

Autres commentaires

La parcelle de 1073 m² est constituée de deux lots contigus, dont un constructible de 378m², pouvant être éventuellement séparé et valorisé pour un futur investissement immobilier.
Autres photos (dont vues 3D) disponibles sur demande.

203.00 D
7.00 B

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