trappe  

Maison de maîtres avec piscine à vendre à AUCH

32 Gers



Référence BellesPierres : VH2398-XML_

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1.350.000 €

Maison de maître 6 chambres sur un parc arboré


Surface de 783 m²

16 pièce(s)

Cette somptueuse demeure de prestige se trouve au coeur de la campagne Gersoise. Sans voisinage proche, au milieu de ses propres terres avec un long chemin d'accès privé, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans le triangle d'or AUCH-CONDOM-LECTOURE dans le Gers. Les terres, d'une contenance totale de 4,5 hectares, sont d'un seul tenant et comprennent un magnifique parc arboré ainsi que des prairies clôturées légèrement vallonnées en pente douce vers le beau lac qui appartient au domaine. Idéal pour des chevaux ou simplement pour assurer le respect de l'intimité des lieux.

La Maison de Maître a fait l'objet d'une très belle rénovation. Elle est séduisante dans sa simplicité, ses éléments authentiques d'époque et par ses beaux volumes bien proportionnés. Il s'agit d'une maison familiale avec un brin de sophistication et de classe très discret, un ensemble raffiné et harmonieux. D'une surface habitable de 711m² la Maison de Maître comprend 6 chambres, 4 salles de bains, cuisine, séjour, salle à manger baronniale de 90m², salon/bibliothèque et bureau. Boiseries d'époque, sols en tommettes, dalles en pierre et de la belle pierre apparente. Escalier en pierre.

Le Logement de Gardian, indépendant de la Maison de Maître, est d'une surface habitable de 71m² et comprend un séjour avec cuisine intégrée, chambre et salle de bains. Grenier et grange.

La piscine, qui fait 14x6, est au sel. Elle se trouve dans un charmant coin du parc, muré avec portail d'entrée en fer donc parfait pour que les enfants, ou adultes, puissent y jouer sans déranger la sieste ou lecture de ceux qui sont restés dans la maison!

Il y a des nombreuses dépendances d'une surface totale de 246m² et qui comprennent un pigeonnier, des écuries avec 3 boxes à chevaux, abri bois, grange et garage. Il y a également un puits.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

garage

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