trappe  

Hôtel particulier fin 19ème à vendre à NOGENT SUR MARNE

94 Val de Marne



Référence BellesPierres : 233660MAT

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2.500.000 €

Hôtel particulier avec suite parentale


Surface de 406 m²

10 pièce(s)

NOGENT SUR MARNE (94130). Idéalement situé à deux pas du BOIS DE VINCENNES, à proximité des écoles, des transports (RER A) et des commerces du centre, ce très bel HOTEL PARTICULIER fin 19ème en pierre de taille propose plus de 400m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée ouvre sur une triple réception : deux salons dotés de cheminées avec un accès sur terrasse et jardin, ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur une cuisine dinatoire indépendante équipée de 20m². Au premier étage, une suite parentale avec sa terrasse privative composée d'une grande salle de bains et d'un dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage : 3 chambres, deux salles d'eau, un dressing et un wc. Au sous-sol semi enterré : un grand garage, une salle aménagée en home cinéma donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une cave à vin, un atelier, une chaufferie, diverses pièces de stockage et deux wc. Beau terrain paysagé et arboré de plus de 600m² avec une dépendance au fond du jardin.
Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets massifs, cheminées, ferronneries, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc..)
A 15 mn de PARIS en voiture (Nation ou gare de Lyon), à moins 5mn à pied du RER A Nogent et à proximité d'établissements scolaires réputés.
EMPLACEMENT D'EXCEPTION, CALME, LUMINEUX, BEAUX VOLUMES, BIEN RARE ET RECHERCHÉ.
PRIX: 2.500.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour un renseignement ou une visite, contacter au ( téléphone masqué ) ou par mail , statut portage salarial auprès de la SAS , affiliée , , - 44 120 VERTOU. Mandat N° 233760.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

158.00 D
36.00 E

Equipements

jardin privatif

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