trappe  

Villa avec piscine à vendre à PALAJA

11 Aude



Référence BellesPierres : 236211.DSY

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620.000 €

Villa avec gîtes et sauna


Surface de 235 m²

10 pièce(s)

Vend villa, plain pied avec piscine, et 2 gîtes, située dans un village recherché de l'Aude, Sud de France, à 5 minutes de la cité médiévale de Carcassonne.
Cette belle propriété nous offre
1 Maison d'habitation de 100 M2, composée de 2 chambres, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 SDB, 1 WC, 1 bureau, 1 terrasse .
1 gîte de 35 M2, composé d'1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 SDD, 1 WC et une grande terrasse exposée sud, vue sur la pinède.
1 gîte de 75 M2, composé de 2 chambres avec 1 SDD , 1 sauna pour 3 personnes, 1 grand salon avec baies vitrées, vue sur la piscine, 1 Cuisine et buanderie.
Plusieurs dépendances de 180 M2, 1 bar d'été, 1 local technique, 1 atelier, 1 grand garage avec cellules lingerie et rangements, 1 local de 60 M2 aménageable en 3 ème gîte.

Les gîtes sont vendus meublés et équipés, dotés de tous éléments utiles à leur exploitation, "Clef en main".

Cette demeure construite en 1983 a été entièrement restaurée et agrandie en 2006, avec des matériaux de qualité, double vitrage, isolation, extension.....

Une grande piscine située au coeur des bâtiments, refaite en 2018, machinerie, filtre, traitement au Chlore, 250 M2 de terrasses et plages.

Venez découvrir cet havre de paix, dans les pinèdes de Carcassonne, bonne rentabilité saisonnière.

Contactez votre négociatrice , agent chez dans l'Aude , mandat 236211.

Prix de vente honoraires réduits inclus de 3,6%, à la charge vendeur.
620 000 Euros

Maison familiale, nature, calme, gîte, chambres d'hôtes, ......tourisme, maison secondaire .....

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

137.00 C
7.00 B

Equipements

jardin privatif

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