trappe  

Propriété sur 48 000 m² à vendre à LE TEMPLE SUR LOT

47 Lot et Garonne



Référence BellesPierres : 29938DHI1277

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639.900 €

Propriété XVIIIème siècle, écuries, dépendances


Surface de 455 m² 455

12 pièce(s)

Propriété de caractère du XVIII ème siècle en très bon état avec de nombreuses dépendances, écuries 7 boxes, prairie, vergers avec accès à la rivière Lot à 100m située en campagne au coeur d'un parc arborés de 48 000 m² environ.
Le bâtiment principale est un ancien château de 1760 remanié, parfaitement entretenu et toujours chauffé. Il dispose d'une surface habitable de 350m² environ, 1 entrée, 1 séjour, 2 salons, 1 cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bain et d'une salle d'eau.
L'aile Sud est une maison de gardien de plain pied attenante et autonome de 101m² composée d'un séjour avec grande cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Le bâtiment se prolonge sur un grand volume clos et couvert offrant différentes possibilités d'aménagement d'environ 50m² et un pigeonnier à l'extrémité. Accès direct et indépendant sur la cour intérieur.
L'aile Nord est constituée d'un grand garage puis d'un ensemble dans le prolongement pouvant être aménagé en logement avec 3 pièces, wc et un garage sur 86m². Toutes les annexes, dépendances, écuries des ailes Nord & Sud sont de plain pied, accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
De grandes écuries, 7 boxes et un garage/atelier de 350m² environ complètent l'ensemble de la propriété.
A noter l'état exceptionnel des bâtiments, de la charpente rénovée, la présence du gaz de ville, eau de puit, la proximité des commerces à 3mn, de l'autoroute Bordeaux-Toulouse A62 à 20mn, Agen 30mn, l'Océan et les Pyrénées à 2h environ.Ce bien vous est présenté par conseiller indépendant en immobilier, Reseau siret num : 81511613200011.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

251.00 E
60.00 F

Equipements

telephone , Balcon ,

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