trappe  

Ferme authentique à 1 h de Lyon à vendre à BOURG EN BRESSE

01 Ain



Référence BellesPierres : 18/06/Q18707

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450.000 €

Ferme rénovée avec grandes dépendances


Surface de 340 m² 340.00

6 pièce(s)

CONFRANCON. 450 000¤. Fort potentiel, dans un secteur calme et idéalement située à 1 h de Lyon, à mi-distance entre Bourg en Bresse et Mâcon ( 20 minutes), ferme authentique rénovée de 340 m² environ dans un cadre idyllique et champêtre, idéal pour amoureux de la nature, possesseurs d'animaux et cavaliers. Cette propriété sur 1,5 hectare de terrain est composée d'un verger, d'un pré clos et d'une carrière en sable et herbe pour chevaux, d'une mare, d'un bois d'acacias, grands arbres centenaires et d'une superbe vue dégagée sur étang et bois. Côté habitation, profitez d'une grande piècede vie de 70 m² environ et sa grande cuisine de 55 m² donnant sur une grande terrasse couverte exposée ouest de plus de 100 m2, 1 chambre avec salle de bain attenante, 3 chambres avec salle d'eau et toilette privatif pour chacune, possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes, grande mezzanine de 65 m², nombreuses façons d'imaginer cette maison…. Toiture et électricité entièrement refaite, chauffage fioul. Côté dépendances, un grand porche de 60 m² environ peut être aménager et transformer en une grande verrière, dans la continuité de la ferme et du porche vous trouverez une grande chaufferie, 7 box sur 3 espaces distincts, 1 ancienne étable, le tout sur une surface totale de 250 m² environ, possibilité d'aménager l'étage sur 200 m² environ, 1 dépendance non attenante de 20 m² . Mentions légales : DPE C GES D . Notre Barème: consultable surnotre site. Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller indépendant DAVID CAMUS spécialisé sur le secteur de CONFRANCON au ( téléphone masqué ) . Parlez-Moi d'Immo

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

136.00 C
31.00 D

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