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Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre à DOUVRES LA DELIVRANDE

14 Calvados


  • Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 1)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 2)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 3)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 4)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 5)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 6)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 7)
Manoir 240 m2 et dépendances 190 m² à vendre Douvres la delivrande ( 14440 ) -  16 pièces  - 400 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 181556LGG

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1.340.740 €

Demeure sur terrain de 10280 m²


Surface de 400 m²

16 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - Bény sur mer (14440), à 6 km de la plage et du port de Courseulles sur mer, à 20 minutes de Caen, se situe ce manoir d'une surface 240 m² et ses dépendances de 190 m² sur un terrain de 10280 m². Le manoir est orienté Ouest-Est et est sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez la partie jour avec un hall d'entrée lumineux équipé d'un visiophone, un grand salon de 29 m² (Ouest), un petit salon de 15 m² (Est), un séjour de 26 m² (Est), une salle à manger de 31 m² (Ouest) et une cuisine fermée de 15 m² (Est). Le 1er étage est accessible par un escalier en pierres de Caen d'une largeur de 1,20 m. Il y a une suite parentale orientée (Est) avec, en enfilade, son dressing et sa salle de bains. Il y a une vue dominante sur le jardin et son bois privatif. Il y a également une chambre de 23 m² équipée d'une salle d'eau et 2 chambres de 16 et 17 m². Au 2ième étage il y a une chambre de 15 m² (Ouest) et une chambre de 19 m² avec accès au balcon et vue imprenable sur l'horizon, une salle de bain, des toilettes séparés et 2 greniers. Au sous sol, la cave est voûtée. Il y a un point d'eau, une pompe de relevage, une chaudière au fuel (capacité 6000l) couplée à une pompe à chaleur et un ballon d'eau de 300l. Une partie peut-être utilisée comme cave à vin. Il y a un pigeonnier de 2 niveaux. La maison (dépendance / Sud-Nord) est actuellement utilisée pour partie (90m²) comme gîte, une seconde partie est également habitable. L'ensemble est chauffé au gaz. Il y a un atelier et un grenier aménageable avec des toilettes. Un interphone permet de rester en contact avec le manoir. Il y a 2 garages et 2 abris pour garer voiture(s) ou bateau(x). L'un des garage dispose d'une fosse technique pour entretenir son véhicule par exemple. Le terrain de 10280 m² est composé d'une allée arborée, d'une cours d'entrée gravillonnée avec un rond point engazonné (Ouest), d'un jardin (Est) ; au fond du jardin se trouve le bois privatif isolé. Il y a également une prairie. L'ensemble est équipé du tout à l'égout. Consommation énergétique >>> E (267) Gaz à effet de serre >>> D (26) prix de vente : 1 340 740 euros (Honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gildas LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS (COORDONNEES AGENCE) au ( téléphone masqué ) ou par courriel à . RSAC 797 674 116 Mandat réf : 181556GL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS (COORDONNEES AGENCE) 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

267.00 E
26.00 D

Equipements

jardin privatif , garage , balcon , cheminee , sous-sol , balcon

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