trappe  

Demeure de 450 m² à vendre à 20 MN DE FIGEAC

Avec : piscine
46 Lot



Référence BellesPierres : 1201032204

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898.000 €

Demeure sur un parc arboré de plus de 4500m²


Surface de 450 m² 450

12 pièce(s)

Château ou manoir… , en tous cas une magnifique demeure de caractère ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale particulièrement aboutie et élégante. La propriété est située au sein d'un parc arboré de plus de 4500 m² clos de hauts murs et se compose d'une grande maison de maître (dont la construction s'est principalement réalisée au 17 ième et 18 ième siècles sur des bases beaucoup plus anciennes d'une forteresse médiévale) et d'un belle dépendance de deux niveaux (180 m² / niveau) dont le 1 er niveau a été réhabilité et convertie en trois grands garages chauffés (idéal voitures de collection, n=6). La surface habitable est proche de 450 m² répartie sur 3 niveaux: - le RDC consiste en 2 salons (cheminées) séparés parune salle à manger, le tout en enfilade. Le sol est en tomettes. L'accès se fait par une belle terrasse exposée Sud. Le dernier salon offre une belle perspective sur une partie du parc à travers une grande baie vitrée semi-cintrée. A l'arrière avec sa propre entrée de service, une cuisine équipée avec ancienne souillarde et des toilettes/lave main. On accède aux étages par un élégant escalier en pierres. - au 1 er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bain (dont une suite parentale climatisée) - au dessus 3 chambres dont une originale chambre avec sa mezzanine en sous-pente et son grand dressing, une salle de bains, et une salle de projection. Le chauffage est communal à partir d'une chaufferie bois (avec chaudière individuelle fuel en secours). Double vitrage partout. En plus de la grange, un four à pain. Magnifique parc arboré élaboré par paysagiste: divers espaces intimistes constituant un jardin de charme avec tonnelle , cour pavée, fontaine, patio, bassin, l'ensemble soutenu par d'anciens remparts. Piscine (16x6)à système Utra-Violets chauffée et sécurisée, jaccuzzi (6 places). Citerne de récupération des eaux pluviales (100 m3) alimentant l'arrosage automatique du parc. Cette demeure de prestige est localisée dans un chef lieu de canton à 20 minutes de Figeac (sous-préfecture du lot) et à 20 mn de l'autoroute A20.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

Autres informations:
Taxe foncière: 2500€,
2 étage(s),
Pièces: 7 chambre(s), 5 salle(s) de bain,
Chauffage: fuelAvec une cour,
Année de construction: 1660,
Vue: Dégagée,
Exposition: Sud --> Ouest,
Etat général: Demeure de prestige Réhabilitation de haute qualité dans les règles de l'art, vraiment aboutie et avec beaucoup de goût Cachet incroyable ... 20 minutes de Figeac / 20 mn de la sortie 56 de l'A20 ...,
Environnement: village,

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