trappe  

Demeure de 2005 à vendre à PORTO VECCHIO

20A Corse du Sud

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 253834LAB

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1.800.000 €

Demeure vue mer sur un terrain de 1604 m²


Surface de 342 m²

12 pièce(s)

VILLA DE PRESTIGE AVEC SITUATION DOMINANTE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE GOLFE DE PORTO-VECCHIO ET L'ENSEMBLE DES CRIQUES RÉPUTÉES DE LA RÉGION.
De 2005, avec 342 M2 de surface habitable et autant de surface annexe dont 280 m2 de terrasses, sise sur un terrain de 1604 m² arboré, entretenu et ceinturé par des murs de pierres, elle s'articule sur 3 NIVEAUX :
- RDC : Depuis son PARKING et ses 2 GARAGES, vous accédez sur son PLAIN PIED PRINCIPAL de 85 M2 composé d'un SÉJOUR, d'un SALON avec un grand FOYER FERME et un ESPACE VIDÉO/TV, une CUISINE OUVERTE artisanale 'haut de gamme" de type provençale entièrement aménagée.
Depuis cet immense volume avec des hauteurs sous plafond galbés de + de 4 mètres, ses baies à galandage, vous accédez sur la TERRASSE DE 100 m2 en partie couverte donnant sur cette vue d'exception et la PISCINE A DÉBORDEMENT en contrebas.
- L'AILE GAUCHE est composée d'un CELLIER et d'une PREMIÈRE SUITE avec sa terrasse vue mer.
- L'AILE DROITE est composée d'un RDC SUPÉRIEUR composé d'une SECONDE SUITE avec terrasse intimiste vue mer. Depuis cette aile droite vous accédez sur LE RDC INFÉRIEUR , via un BUREAU sur DEUX SUITES donnant directement sur la PLAGE DE LA PISCINE en IPÉ avec WC extérieur. En complément, une CINQUIÈME SUITE est en cours de travaux et sous la plage de la piscine un STUDIO INDÉPENDANT est à la disposition d'un gardien.
LES PLUS :
- HAUTE TECHNOLOGIE avec des PRESTATIONS, DES MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL HAUT DE GAMME :
- Sol chauffant ou rafraîchissant pour l'intégralité de la villa.
- Chauffage solaire, Puits provençal, insert avec récupérateur de chaleur
- Aspiration centralisée, Système Audio intégré
- Forage, arrosage automatique, micro station d'épuration.
- HYDROTHÉRAPIE ET/OU BALNÉOTHÉRAPIE dans toutes les suites
- STUC aux murs, Pierre d'Égypte sur les terrasses, les sols et les parements muraux....
Un bien idéal pour un projet patrimonial ou un projet para-hôtelier "haut de gamme". Un bien tout a fait adapté pour un projet patrimonial ou para-hôtelier de "HAUT STANDING". (*) CRÉDIT D'IMPÔTS CORSE POSSIBLE pour ces structures touristiques.
1 800 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
INFO COVID 19 / VISITES VIDÉO POSSIBLE SUR RDV
Compléments d'informations en toute confidentialité au ( ) OU .
Mandat N°253834 - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spéciale des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS dont le siège est située : - - Carte professionnelle CPI , CCI - - - Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

71.00 B
3.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , cheminee , sous-sol

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