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Demeure de charme à CHATEAUNEUF EN AUXOIS

21 Côte d'Or



Magnifique propriété Bourguignonne


Surface de 393 m² 1 batisse de 204m2, 2ème de 189m2, terrain 2300m2

14 pièce(s)

Ancien corps de ferme composé de 2 belles bâtisses entièrement rénovées sur terrain de 2300m2 dans un petit village Bourguignon au c½ur de la Côte d'Or, proche du canal de Bourgogne et de l’autoroute A6, idéalement situé entre Beaune, Dijon, le vignoble des Grands Crus et le Morvan.
Une première bâtisse de 189 m2 habitables ou se trouvent 4 chambres avec salle d’eau et entrée indépendante chacune, une buanderie et une grande salle avec cuisine équipée.
Une seconde bâtisse où se trouve :
Un petit appartement type T2 totalement indépendant de 39 m2 habitable comprenant une chambre, une salle d'eau un salon et une cuisine équipée plus une véranda de 12 m2.
Un second appartement de 154 m2 composée au 2ème étage de combles aménagées 11m2 accessibles par escalier escamotable et de combles aménageables (30 m2 environ au sol), au 1er étage 3 chambres et une salle d’eau avec toilette et au rez de chaussée 1 WC, 1 salle de bains, 1 salon-salle à manger, 1 cuisine et une kitchenette accessible de l’intérieur et de la cour.
Donc, un total habitable (hauteur de plus de 1,80m) de 393 m2 auquel se rajoute un garage (27 m2), une cave (35 m2) et 2 terrasses carrelées (27 et 19 m2). Un abri jardin, une remise et un puits en état de fonctionnement complètent l’ensemble.
Cette belle demeure de 14 pièces est actuellement réservée en partie pour l’activité de chambres d’hôtes et de gite.
Il est éventuellement possible de continuer cette activité.
D’excellents référencements sur internet (Booking, Gite de France…)Les chambres sont classées 3 épis et le gite 3 étoiles. Le mobilier, le linge, les machines à laver et sèche linge concernant l’activité sont inclus dans le prix ainsi que, dans la cuisine de l’appartement, une gazinière-piano Paul Bocuse, une banque réfrigérée Fagor, une hotte professionnelle et un évier double bac inox avec douchette professionnel.
Le DPE est récent.
Nous restons à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.

Copropriété

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Prix négociable.

150.00 C
20.00 C

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