trappe  

Demeure de charme à LANGON

Avec : piscine
33 Gironde



Demeure de charme et maison d'hôtes


Surface de 400 m² 300 habitables, 100 de plus à transformer

11 pièce(s)

Superbe maison de maître dans le Sauternais à 6km de Langon dans un village offrant toutes commodités : médecin, pharmacie, dentiste, commerces, restaurants... Volume, lumière et charme dans un état impeccable sur un site exceptionnel en bord de Garonne. Plus de 300m2 habitables, encore 100m2 de dépendances aménageables. 7 chambres (1 avec jacuzzi, 1 avec jacuzzi et sauna) 2 cuisines 5 salles de bain/d'eau 6 WC Séjour Bureau Buanderie 2 entrées Cheminée dans chaque pièce du rez-de-chaussée Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur dernière génération. Cave voutée en pierre Puits Possibilité de carrelet/ponton sur la Garonne par concession (dossier VNF disponible) Diagnostics disponibles sur demande.
Agences s'abstenir sauf mandat de recherche pour un client bien précis. MERCI

Copropriété

Autres commentaires

Activité de maison d'hôtes de bon rapport avec seulement 2 chambres exploitées (40000¤/an). Le site, le nom de domaine et la bonne visibilité existante peuvent être cédés aux acheteurs qui souhaiteront poursuivre l'activité.

Equipements

Sauna, alarme, carrelet bord de Garonne

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