trappe  

T4 rénové de 113 M2 du 18ème à vendre à AIX EN PROVENCE

13 Bouches du Rhône

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 830030278614

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595.000 €

Appartement à deux pas du cours Mirabeau


Surface de 113 m²

4 pièce(s)

Aix Centre ville - Je vous propose de découvrir en exclusivité ce Spacieux T4 rénové de 113 M2 du 18ème siècle (écuries de l'Hôtel de Garidel 1546, de Garidel Thoron aujourd'hui, précédemment Hotel de Pin), occupant tout le 1er étage d'un petit immeuble idéalement situé rue d'Itale, à deux pas du cours Mirabeau et en bordure du célèbre quartier Mazarin.
Vous serez immédiatement séduits par les belles prestations proposées par cet appartement qui allie charme de l'ancien (les sols sont en tomettes traditionnelles par exemple) et confort moderne. L'appartement a en effet fait l'objet de nombreuses rénovations récentes : Climatisation réversible, chaudière gaz individuelle à condensation, fenêtres en double vitrage haut de gamme (aux normes aéroport), persiennes, tableau électrique....
Les espaces et les équipements proposés sont généreux. Très agréable à vivre au quotidien, cet appartement vous permettra également d'accueillir confortablement vos amis et votre famille.
Il propose en effet un beau séjour de 25 M2 avec Mezzanine de 14 M2, une chambre avec salle d'eau de 15 M2, une suite parentale avec salle d'eau de 25 M2, cuisine de 14 M2 et pièce de rangement avec buanderie de 9 M2, WC indépendant et cave de 15 M2 en sous sol.
Belle opportunité à saisir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) ( téléphone masqué ) (réf. 830030278614 / 429764 )

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

102.00 C
18.00 C

Equipements

cave

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