trappe  

Maison/duplex T5 à vendre à DIVONNE LES BAINS

01 Ain



Référence BellesPierres : 830031489642

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825.000 €

Maison/duplex T5 sur les toits


Surface de 118 m²

5 pièce(s)

Divonne-les-Bains offre les avantages d'une petite ville dynamique tout en conservant l'ambiance
familiale qui fait son charme. Nature préservée, loisirs variés, vie culturelle très riche tout au long
de l'année...
Quand qualité de vie rime avec bien-vivre...

Venez découvrir cette maison/duplex sur les toits en FRAIS de notaire à 2.5 % au 3 ème/4 ème (dernier étage) avec une terrasse de 85 m² orientée Sud. Votre futur bien de 118 m² vous attend à Divonne les bains dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .
A l'entrée, ce Duplex vous offre la piece de vie/cuisine donnant sur la terrasse de 85 m² orientée Sud , 2 chambres , toilettes séparées et salle de bain puis l'escalier dessert l'étage supérieur avec 2 autres chambres,1 salle d'eau, des toilettes sans oublier un cellier !

Cette maison sur le toit vous offre tout le confort souhaité:
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective gaz .
- Système d'isolation thermique à haute performance .
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces .
- Menuiseries extérieures mixte bois/aluminium .
- Cloisons phoniques type«placostil» ép. 72 mm .
- WC suspendu à mécanisme économiseur d'eau à double débit .
- Parquet bois contrecollé 14 mm, pose flottante, dans les chambres .
- Dans les autres pièces carrelage 60 x 60 en grès cérame émaillé .
- Salles de bains équipées d'un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes .
- Terrasse revêtue de carrelage posé sur plot .
- Porte d'immeuble à ventouses électromagnétiques avec accès réglementé .
- Porte palière iso blindée .
- Garages en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande .
- Vidéophone main libre avec écran couleur .

Elle est livrée avec 2 garages en sous sol .

Plan sur demande.
photos non contractuels .
A réserver pour fin d'année !
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez , Agent commercial (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) ( ) (réf. 830031489642 / 467635 )

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

garage , terrasse , ascenseur

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