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Appartement T5 de 114m² à vendre à VILLEURBANNE

69 Rhône

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 245031RHA

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425.000 €

Appartement 3 chambres avec loggia


Surface de 114 m²

5 pièce(s)

Exclusivité VILLEURBANNE (69100) proche Lyon 6ème Tête d'Or / Charpennes.
Résidence de standing à visiter sans tarder. Prix de vente 425 000 euros (charges vendeur compris) Venez découvrir cet appartement spacieux, traversant EST / OUEST et lumineux de type T5 de 114m².
Au 6ème sur 15 avec ascenseur, le bien comprend un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40m² comprenant salon TV (fibre), salle à manger et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre donnant sur une loggia de 8m² exposé Ouest. Vous bénéficiez d 'une vue dégagée sans vis-à-vis donnant sur un parc au calme et la Colline de Fourvière. Une cuisine fermée de 15m² entièrement aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia de 6m² exposé EST. Côté nuit 3 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant avec lave mains.
Au sous-sol 2 places de stationnement sécurisées et une cave de 7m².
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges 250 euros par mois (chauffage au sol, pompe à chaleur, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncière : 1 300 euros
Transport en commun au pied de l'immeuble : tramway T1, T4, métro B Charpennes, bus, près des écoles.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez moi .
, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS , au ( ) ou . RSAC LYON 825 217 656 - Mandat réf. 245031AAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS - . Carte pro : 01 2016 000 006 389 CCI - St-Nazaire
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

182.00 D
4.00 A

Equipements

ascenseur , cave

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