trappe  

Appartement dans un corps de ferme à vendre à LA BIOLLE

73 Savoie



Référence BellesPierres : 340938980443

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350.000 €

Appartement duplex avec terrasse tropézienne.


Surface de 233 m²

6 pièce(s)

1680 ... Magnifique Corps de ferme de 400m2 !
Dans le respect de son histoire et les valeurs de sa propriétaire, ce corps de ferme à été rénové et a permis de créer une copropriété de trois logements spacieux.
Le dernier à la vente... Ce bel appartement « Duplex » qui vous offre une superficie habitable de 220m2 [180m2 mesurage carrez], augmentée d'un potentiel de 100m2 de Combles restants à aménager !!!
Dans un bel esprit « art de vivre » une parcelle arborée de 200m2 est dédiée aux "jardins partagés".
Aménagé sur deux niveaux, cet appartement est lumineux et propose un confort certain au sein de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
L'entrée dessert un espace de vie composé de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque ainsi qu'un coin toilettes.
A l'étage supérieur, un grand espace s'ouvre à nous, à gauche la cuisine familiale traditionnelle donne accès à la terrasse tropézienne. Le grand salon en partie mansardé est lumineux et très chaleureux. Les baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur laissant fuir la vue à l'horizon.
En poursuivant la visite, l'espace nuit nous propose deux vastes chambres mansardées avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain, un coin toilettes. Pour votre confort de nombreux rangements et un espace buanderie.
Concernant les Combles !! ... vous pouvez effectivement agrandir votre propre habitat ou bien procéder à la rénovation soit pour de la location ou la revente. Nous avons tout prévu lors de la constitution de la copropriété.
Deux caves et quatre places de parking "privatives" sont attribués à cet appartement.
La Biolle, Charmant village situé à 15mns d'Aix les Bains, ouvre à ses habitants de nombreux services : commerces, école maternelle, école élémentaire, restauration scolaire, école de musique, accueil petite enfance ... Son patrimoine végétal remarquable permet circuits pédestres, équestres et VTT...
Il y fait "bon vivre" !!! Une belle opportunité, à saisir ... je reste à votre écoute ;)
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine PARGUEL ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.604796)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

116.00 C
25.00 D

Equipements

jardin privatif , terrasse

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