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en partenariat avec CessionPME

Le plus bel investissement des Hautes Pyrénées

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Référence CessionPME : 338

1.400.000 €

Aujourd’hui, nous vous présentons un des plus bel ensemble immobilier des hautes Pyrénées
Au cœur du « petit Canada » des Hautes Pyrénées, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le Pic du Midi, nous vous présentons un ensemble immobilier aussi magnifique qu’impressionnant !

DEMANDEZ NOUS LA VIDÉO !!!

Un ensemble immobilier composé au RDC , d’une surface commerciale sur 1000m², avec une grande salle de restaurant, de cuisines, d’arrières cuisines, d’une surface de stockage de plus de 450m², et de 5 chambres avec une vue magique, donnant sur le lac , avec mini terrasses, refaites à neuf avec un design moderne et douche italienne.
Le RDC se termine par une salle spa, sauna, salle de massage. Espace facilement transformable en Gîte haut de gamme.
Sur l’arrière du batiment, 2 salles sont prévues pour faire une boutique.

A l’étage, on retrouve 4 appartements donnant sur le lac avec vue en hauteur sur la forêt , le lac et le pic du midi !
Chaque appartement fait entre 140 et 150 m², avec grande terrasse donnant sur le lac. Les appartements ont été refaits à neuf en 2019, avec des matériaux modernes.
Coup de cœur assuré sur ces appartements !!!

L’ensemble du bien a été rénové récemment, avec une partie de la toiture neuve (sauf partie restaurant qui va être rénovée), l’isolation du restaurant est elle aussi neuve.
Fibre optique, tout à l’égout avec pompe de relevage, 2 inserts bois dans le restaurant, électrique dans les chambres et poêles à pellets dans les appartements.
Double vitrage partout avec store électrique, Ballon d’eau chaude électrique.

Taxe foncière 3600 euros.
Chauffage bois environ 1500 euros par an (6 mois hiver)
Electricité de l’ensemble immobilier environ 12000 euros annuels

Côté investisseur :
Pour plus d’infos sur le rendement, veuillez me contacter en privé. Je vous donnerai le rendement brut.

Merci de nous contacter que si votre projet est viable financièrement, curieux s’abstenir.
Toutes informations supplémentaires se donneront pas appel téléphonique uniquement.

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Immobilières (indivisions, divorces, mutations)Midi PyrénéesHautes Pyrénées (65)Réactualisé le 07-06-2021

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