Au sud de Paris, la propriété se situe au cœur de la ville de Sceaux. Écoles, commerces, services, parc et gare sont accessibles à pied, en vélo ou en quelques minutes en voiture. La propriété se trouve à une vingtaine de minutes environ par route ou par rail de Paris.

La demeure :

Michael Zingraf vous propose cette magnifique demeure de 321 m² implantée sur un terrain de 1 652 m². La constructibilité sur la parcelle est autorisée pour 150 m² habitables supplémentaires et il est également possible d'aménager une piscine. Cette maison est une propriété conçue par René Loiseau, dans les années 1950. La propriété s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une triple exposition.

Le rez-de-chaussée :

Passé la porte principale, se découvre un hall d'entrée aux murs blancs, au sol en pierre.

Dans le prolongement de l'entrée, un magnifique escalier en bois sculpté dessert le premier étage.

À gauche, le grand salon baigné de lumière, d'une superficie approximative de 43 m², agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle de Dordogne, offre un accès à une belle terrasse grâce à ses hautes baies vitrées à croisillons.

À droite de l'entrée, se trouve le second salon doté également de grandes fenêtres à croisillons, la lumière y est omniprésente.

Au fond du couloir, se situe la cuisine spacieuse avec ses poutres apparentes conférant à la pièce une ambiance chaleureuse.

À ce niveau, les sols, excepté l'entrée et la cuisine, sont revêtus d'un magnifique parquet en point de Hongrie ou à l'anglaise.

Le premier étage :

L'escalier en bois sculpté dessert d'un côté, un espace dressing, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et vue sur le jardin. De l'autre, deux belles chambres séparées par une grande salle de bains avec double vasque. À ce niveau, les sols sont en parquet à l'anglaise en très bon état.

A noter que les combles accessibles par l'espace dressing sont aménageables.

L'entresol :

L'entresol est divisé en plusieurs pièces comprenant une grande chambre, une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie, une salle de jeu, une grande cave à vins ainsi qu'un bureau. L'entresol peut également être aménagé pour l'exercice d'une profession libérale. Une entrée indépendante permet l'accès direct à l'entresol, sans devoir passer par la porte principale de la propriété.

Un abris à jardin situé à coté du sous-sol est également accessible par un chemin sous l'entrée principale.

Taxe foncière : 6918 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84443845 - Date : 30/04/2024