Vente Villa Saint-Avertin - 5 chambres

A 2 min de la rocade, 10 min de l'A10 et l'A85, cette maison familiale sur sous-sol vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre, un WC. Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé. La maison est équipée d'un ascenseur qui relie le sous-sol au 1er étage.

Au sous-sol, un garage avec la possibilité de garer trois voitures, une cave, une buanderie. Le tout sur une surface de 1268 m² : un jardin clôturé et arboré avec un puits, un cabanon pour outils de jardin, un atelier et un stockage de bois ainsi qu'une dépendance avec un accès indépendant, d'une surface habitable d'environ 51 m² qui comprend : une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau et des WC.

*** POINTS POSITIFS *** Chauffage gaz de ville et chauffage au sol au RDC, garages, proximité commerces, écoles, transports en commun, environnement, secteur recherché, la dépendance (travaux à prévoir) avec ses multiples utilisations ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 579.327 € soit 563.000€ hors honoraires d'agence et 2,90% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 70841DHI1914 - Date : 01/04/2024