Vente Villa avec Vue mer Rayol-Canadel-sur-Mer - 5 chambres

Au coeur du Rayol, villa aux belles prestations et offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'Or et le Cap Nègre.

Bénéficiant d'un calme apaisant, la villa d'une superficie d'environ 200m2 bénéficie de volumes lumineux à l'agencement sobre et harmonieux.

Au rez-de-chaussée: 1 chambre master avec baignoire et douche, un salon/séjour aux larges ouvertures plongeant sur la mer, une cuisine américaine en granit sur mesure et son arrière cuisine.

Le rez-de-jardin comprend 4 chambres dont 1 master ainsi que 3 salles de bains.

Une mezzanine est aménagée en salle de jeux avec une chambre cabine pour enfant. Un studio indépendant de 20m2 créé en 2017 permet d'accueillir en toute intimité.

Au grand calme, le terrain d'une superficie de plus de 1500 m2 propose une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house avec bar d'été et terrasse ombragée. Les espaces de vie extérieurs sont entourés de belles essences Méditerranéennes formant un nid de végétation rafraichissante, le tout surplombant la mer et sans aucun vis-à-vis.

Climatisation reversible, éclairage extérieur centralisé, douche extérieure, alarme, places de stationnement.

Villa de charme avec vue laissant rêveur au coeur d'un environnement naturel recherché du Rayol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 8057965 - Date : 29/03/2024