Vente Villa Nice - 4 chambres

NICE / ST PIERRE DE FERIC : Corniche de Magnan, à 15 minutes de la Place Masséna, 450 mètres de l'école primaire, 10mn de la crèche et de la maternelle, implantée sur un terrain de 3 restanques exposé Sud et Ouest en partie clôturé de 2200 m²,

cette villa individuelle de 157 m² "Mas de Provence"a été achevée fin 2016 et bénéficie encore d'une garantie dommage ouvrage.

Elevée sur 2 niveaux avec vide sanitaire, sans aucuns vis à vis, avec une extrême luminosité et une vue collines dégagée, en parfait état, dans un style résolument contemporain, elle offre de très beaux volumes avec 4 belles chambres avec penderies intégrées dont une de maitre en suite, 2 salles d'eau chic et élégantes, 2 toilettes séparés, un superbe espace jour de près de 60 m² avec cuisine ouverte harmonieuse haut de gamme, ilot central , table intégrée et cellier buanderie.

Les terrasses carrelées ensoleillées de 110 m² accessibles par les baies vitrées du séjour invitent au farniente et à profiter de la piscine Diffazur de 8m X 4m.

Prestations chic et élégantes, domotique, climatisation réversible intégrée par pompe à chaleur avec réglage par zone, DPE A et A, volets électriques, fermeture centralisée, micro station d'épuration avec certificat SPANC de moins de 3 ans, moustiquaires, etc...

Ce bien de qualité respire la joie de vivre et s'adresse à une famille. Prévoir quelques travaux d'aménagement extérieur ( portail, terrassement allée).

Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84546699 - Date : 01/05/2024