34570 Montarnaud en impasse et au calme, grande villa contemporaine sur plus de 800 m² avec piscine et vue dégagée.Trois chambres en rez de jardin dont une Suite parentale, une seconde suite à l'étage avec trois autres chambres avec accès terrasse et sa vue, font de cette villa un bien rare pour une grande famille.

La maison profite d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et sa piscine .Le garage a été pensé pour deux à trois voitures sans oublier le côté atelier, rangement .La maison est climatisée.

DPE A GES AJe vous présente ce bien au prix de 829 000.00 euros honoraires à charge vendeur.Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3652083PADR - Date : 04/05/2024