Vente Villa avec Vue mer La Turbie - 2 chambres

Nichée à La Turbie, exposée sud et vue à 180° de la pointe de l'Italie jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété captivante témoignant du charme intemporel de la région, combine des vues spectaculaires sur la mer et Monaco, espace détente avec piscine, dépendance invités, grenier, et nombreux parkings.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux climatisée, avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée, comprend également une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur.

Dotée de 3 chambres avec terrasse, dont une située dans une maison d'invités séparée, et possibilité d'une quatrième chambre, dressing, salle de douche, cette demeure incarne l'harmonie parfaite entre raffinement et fonctionnalité.

L'orientation sud maximise la luminosité naturelle, enrichissant chaque pièce d'une clarté et d'une chaleur accueillantes. La vue panoramique englobe la majesté de Monaco et s'étire jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant une toile de fond sublime et une sérénité absolue.

L'usage de la pierre dans l'architecture confère à la maison un caractère authentique et robuste, tandis que les grandes ouvertures vers l'extérieur cadrent la splendeur du paysage environnant.

La maison d'invités ajoute une dimension d'accueil et de flexibilité, parfaite pour recevoir ou comme opportunité locative.

Dotée de nombreuses places de stationnement et d'un accès facile, cette propriété se distingue par sa position privilégiée à La Turbie, offrant une vie élégante et exclusive sur la Côte d'Azur.

Cette demeure, édifiée sur un terrain de 800 m2, est un choix privilégié pour ceux qui recherchent une résidence de caractère dans un lieu charmant, combinant l'architecture en pierre à des vues à couper le souffle et une proximité avec les trésors de la Riviera.

Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE: C 153

CLASSE CLIMAT: A 4

DPE établi le 19 février 2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1.220 € et 1.700 €

Taxe foncière: 1.849 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84198823 - Date : 27/03/2024