Vente Villa Chalon-sur-Saône - 4 chambres

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, 1ère couronne de Chalon sur Saône, parfaitement au calme, sur un beau terrain clos et piscinable de plus de 1000m2, très belle construction 2023 en briques et grand standing pour cette superbe maison 6 pièces en forme de U pour une surface de 191m2 comprenant de plain-pied : une très grande entrée avec placard, WC séparé, un grand cellier buanderie (accès de service extérieur), une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès terrasse, un bureau et une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 63m2 accès à une grande terrasse très bien exposée et vue dégagée.

A l'étage : une grande pièce d'environ 30m2 avec wc séparé (chambre ou salle de jeux/vidéo).

Prestations haut de gamme : excellentes performances énergétiques (maçonnerie briques alvéolées isolantes, chauffage au sol pompe à chaleur + système gainable chauffage et climatisation), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail d'entrée automatisé, cuisine très bien équipée, baies vitrées à galandage, équipements sanitaires de très belle facture, finitions soignées, matériaux de qualité (parquet chêne massif, couverture tuiles traditionnelles...).

Un grand double garage isolé avec porte automatisée (55m2).

Quelques finitions en cours : sol terrasse, cour et engazonnement.

Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 64901DHI1190 - Date : 11/10/2023