Vente Villa Beaufort - 4 chambres

Cette magnifique demeure (bâtie sur 1970 m2) vous surprendra par son charme exceptionnel et ces beaux espaces. Typiquement avesnoise, de construction robuste, elle ne nécessite aucun travaux

Encore aménagée en restaurant (ses propriétaires sont en retraite depuis peu), elle peut accueillir votre famille ou un projet de gite ou chambres d'hôtes, sans travaux !

Elle se compose d'une grande entrée qui distribue l’accès à l'étage, une salle de réception, un grand salon avec cheminée , une grande cuisine (qui pourra être divisée), une salle a manger, un espace sanitaire (2 wc, vasque) et un vestiaire avec accès extérieur

au rez de chaussée, un bel appartement parfaitement aménagé d'environ 70 m2, comprend une entrée, salle d'eau avec wc, une chambre, un séjour avec accès extérieur et une cuisine américaine équipée

A l'étage une très belle pièce, de grande hauteur sous plafond, d’environ 115 m2, avec son exceptionnelle charpente apparente n' attend que vos idées d'aménagement, une pièce à usage de vestiaire (sortie par un escalier sur l’arrière de la maison, un second logement (charpente apparente) se compose d'une pièce (aménagée en bureau, dégagement, deux chambres communicantes, une salle d' eau avec wc , une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un espace nuit

Terrasse, garage, carport et grande cour macadamisée complètent ce bien exceptionnel.

Côté technique : chauffage central gaz (citerne)rénovée entièrement en 2012, elle ne nécessite aucun travaux sauf assainissement (fosse septique)

(Travaux réalisés: charpente, couverture en ardoise naturelle, isolation, menuiseries double vitrage de grande qualité et anti effraction, salles de bain et cuisine) Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 71177DHI694 - Date : 29/03/2024