495 000 €

Vente Villa Anduze - 3 chambres

30140 - Anduze

210m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, calme et authenticité pour cette maison d'une superficie totale de 205m2 avec un garage et un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000m2 avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain (double vasque et une douche), et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse avec vue dégagée sur la nature. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et un accès au garage.

On a aimé ..

- Le charme de la maison.

- La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10m2.

- L'abri pour les voitures.

- Le four à bois dans la cuisine.

- La climatisation.

- Le coin barbecue.

- La grande terrasse donnant sur le jardin avec oliviers

- La tranquillité absolue!

- L'entretien de la maison et du jardin.

- Le sous-sol aménagé.

Au plaisir de vous en dire plus ..

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 46465 - Date : 21/03/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €
Type de bien Villa
Ville Anduze (30140)
Pièces 4
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 7 000 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine séparée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 139 kWh/m² .an
GES E 38 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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LMD IMMOBILIER

.

54000 NANCY

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