Vente Propriété Orléans

Entre Loire et Sologne, magnifique golf d'une superficie de 72.5 hectares. Celui-ci regroupe 3 parcours de 9 trous chacun et un practice avec 10 places couvertes.

Les 3 parcours sont situés dans un environnement boisé et vallonné, et sont réputés pour leur tranquillité.

Un restaurant, bar avec terrasse en gestion.

Ancien corps de ferme rénové avec : accueil, proshop, caddy-master, vestiaires, salle d'enseignement.

Encouragé par la Communauté de Communes désireuse de développer le tourisme rural et sur les bords de Loire (randonnées pédestres et cyclotourisme), ce golf a profité de la révision du Plan Local d'Urbanisme pour lancer un projet de complexe hôtelier. Le PLU a été approuvé le 8 juillet 2021.

Le golf dispose d'une surface constructible de 5 000 m² sur un total de 27 000 m².

- Un hôtel de 40 à 60 chambres sur 2800 m² au sol

- 30 suites individuelles sur 2200 m² au sol

- Accès hôtel et suites sur 7 000 m²

- Aire de stationnement de 90 à 100 places sur 3700 m²

Installations sophistiquées d'alimentation en eau à partir de l'étang principal (16 300 m²) afin d'alimenter l'arrosage automatique de façon économique et fiable quel que soit l'état de canicule, drainages destinés à préserver les fairways et alimenter l'étang.

Création d'une station de traitement des eaux de lavage et, pour améliorer l'état du parcours (greens et fairways) et favoriser les performances du personnel de terrain.

Prix HAI : 2 100 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Bien présenté par Fabien FOUCHER, consultant Orléans +33 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82989151 - Date : 12/07/2023