Vente Propriété Nogent-le-Rotrou - 5 chambres

NOGENT LE ROTROU (28400) - au coeur du quartier historique - EXCLUSIVITE - Idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, cette exceptionnelle bâtisse du 16ème siècle, restaurée ces dernières années avec soin et souci du détail historique, offre, sur près de 350 m² habitables, de vastes espaces de réception avec cheminées, magnifiques vitraux, tomettes au sol, portes d'époque, et certaines pièces plus intimistes, une cuisine avec cellier, vestiaire, salle de douches, salle de bains, 5 chambres, 4 wc, cave et local technique.

La superbe façade, classée aux Monuments Historiques, alterne le style Néogothique (avec fenêtres à meneaux, chimères, sculptures) et les colombages.

Agréable cour pavée.

Garage avec porte motorisée, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).

Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h35 de Paris Montparnasse) Pour habiter ou accueillir du public, à vous d'imaginer quel beau projet fera revivre ce lieu chargé d'histoire...

DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4570 euros et 6250 euros.

Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " https://www.georisques.gouv.fr" Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 361215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Réf : 361215RLV - Date : 15/04/2024