665 000 €

Vente Propriété Moulins - 4 chambres

03000 - Moulins

167m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Stéphane LAROBE vous propose cette exploitation agricole très bien entretenue et très fonctionnelle à 25 minutes de Moulins.

Celle-ci dispose d'une maison d'habitation rénovée de 4 chambres avec piscine, d'une maison secondaire à réhabiliter entièrement, de 62 hectares de terres en pleine propriété, d'un bois de 8 ha, d'un étang, de bâtiments à usage agricole, d'un poulailler pouvant contenir 6000 poules pondeuses et la possibilité de louer 47 ha supplémentaires.

Cet outil de travail a été optimisé par ses propriétaires actuels qui souhaiteraient la céder à des acquéreurs motivés.

Il possède de nombreux atouts : 62 ha de terres d'un seul tenant autour des bâtiments d'exploitation dont 40 hectares drainées, puits permettant d'abreuver les animaux avec économies d'eau substantielle, une grange, environ 2000 m2 de bâtiments dont stabulation, possibilité de créer un gîte après rénovation de la seconde maison de 140 m2, .......

Venez visiter sans attendre ! Prix 665 000 euros, Honoraires agence inclus charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349801 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 349801LHS - Date : 12/12/2023