Vente Propriété Maël-Carhaix - 11 chambres

22340 PAULE.

Ville.

Maison de maître.

15 pièces.

11 chambres.

Surface : 416m2.

Prix : 592 743 euros.

Honoraires charge vendeur.

Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ? Cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, est proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical.

10kms de Rostrenen et 13kms de Carhaix Plouguer.

Elle se compose ainsi : En RDC : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68m2), cuisine (24,50m2) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19m2), coin dressing et wc (5m2), bureau (5m2).

Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20m2), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15m2), une salle d'eau avec placard et wc (11,30m2) Au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60m2), 2 chambres (10,43-9 m2), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m2).

Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel.

Assainissement tout à l'égout.

Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes.

Maison de 60m2 en dépendance, à rénover ainsi qu'un garage ouvert.

Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse.

Grand jardin.

DPE : Classe C .

GES : classe C.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers.

Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris.

Je réponds toujours ou bien je rappelle.

Pour plus de photos : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : ou par courriel à : Mandat n° : 334152 Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour : SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU.

N° CPI 44 10388 RSAC : 487 624 777 Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Réf : 334152LDS - Date : 30/06/2023