Vente Maison Wimereux - 4 chambres

Jolie Villa d'architecte bâtie sur une parcelle d'env.

800 m2 avec une magnifique vue dégagée arborée comprenant au rdc une grande entrée, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, une lingerie et un grand garage.

Au 1er étage : une magnifique pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec insert gaz, grande terrasse.

Au 2nd étage : trois chambres dont 2 avec salles d'eau et dressing, un wc.

Les ++ : maison très lumineuse, bien exposée, jardin arboré, à 500 mètres des commerces et des restaurants DPE : C (111 kWh/m2/an) - GES : C ( 11 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1530 euros et 2140 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix : 884 000 euros FAI.

Honoraires : 34 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 850 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3035SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au ou par mail Pour consulter toutes les annonces de la Concession Propriétés-Privées.com Côte d'Opale, n'hésitez pas à consulter notre site internet local : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 20 7 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros.

RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Réf : 3035SAUN - Date : 25/03/2024