Vente Maison Toulon - 3 chambres

TOULON OUEST -VILLA - LES 4 CHEMINS DES ROUTES- EXCLUSIVITE.

Villa de type T6 située au coeur des 4 Chemins des Routes proche de toutes les commodités.

Possibilité de créer 2 logements.

Venez découvrir cette maison familiale située en position dominante lui offrant ainsi une vue dégagée sur les collines du Baou.

Cette villa comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée semi séparée, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC, un vaste séjour/salon avec son coin cheminée ouvert sur un spacieux balcon.

Une vaste terrasse ombragée complète se niveau.

Au rez de jardin, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier.

Ce rez de jardin a un également un accès totalement indépendant.

Garage (20 m ²).

Le tout sur une parcelle de terrain de 600 m ² clos et arboré.

Terrain piscinable (3mx6 m).

Des travaux de rafraichissement permettront d'embellir le bien aux prestations plus actuelles.

Proximité immédiate des bus (Ligne 3), établissements scolaires publiques et privées, commerces..

Diagnostics en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 342990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2601KANT1512KANT0812KANT1011KANT0311Kant - Date : 29/04/2024